Rua Engenheiro Jose Sa Rocha — R$ 1.000.000 mediana
São Paulo · Vila Mariana · 129 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha
Metrô
407m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
420m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
419m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
448m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Engenheiro Jose Sa Rocha
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, no bairro Vila Mariana, acumula 129 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.000.000 (63 transações), ou R$ 48/m². Isso representa 186% acima da média de São Paulo. A rua é a 117ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha
R$ 48/m²
Últimos 12 meses · 63 transações com área construída
· 99% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.000.000
63 transações
Mapa de transações em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha
Transações (129)
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 903.825
R$ 43/m² · 20918m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 930.000
R$ 44/m² · 20918m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 50/m² · 20918m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.050.500
R$ 50/m² · 20918m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 950.000
R$ 45/m² · 20918m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 896.760
R$ 43/m² · 20918m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.164.000
R$ 56/m² · 20918m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.085.000
R$ 52/m² · 20918m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 929.600
R$ 44/m² · 20918m² constr.
28/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.626.900
R$ 78/m² · 20918m² constr.
20/01/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 877.369
R$ 42/m² · 20918m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 938.000
R$ 45/m² · 20918m² constr.
12/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 938.068
R$ 45/m² · 20918m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 856.800
R$ 41/m² · 20918m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 881.622
R$ 42/m² · 20918m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.720.000
R$ 82/m² · 20918m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.265.000
R$ 60/m² · 20918m² constr.
09/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.265.000
R$ 60/m² · 20918m² constr.
09/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.770.000
R$ 85/m² · 20918m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.886.500
R$ 90/m² · 20918m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 802.367
R$ 38/m² · 20918m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 50/m² · 20918m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 984.082
R$ 47/m² · 20918m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 828.240
R$ 40/m² · 20918m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 145
Vila Mariana
Apartamento
R$ 901.494
R$ 43/m² · 20918m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Jose Sa Rocha
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha?
O valor mediano de transação em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha nos últimos 12 meses foi de R$ 1.000.000, com base em 63 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 48/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha?
Rua Engenheiro Jose Sa Rocha acumula 129 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 938.068) com os últimos 12 meses (R$ 1.000.000), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (122), Dação em pagamento por escritura pública (6), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Jose Sa Rocha?
A Rua Engenheiro Jose Sa Rocha fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha são: Apartamento (107), Casa (21), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.