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Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 42

São Paulo · Vila Mariana · Rua Engenheiro Jose Sa Rocha · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1988
Andares
10
Unidades (IPTU)
14
Área construída
102–180 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 42

Movimento em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 42

O edifício na Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 42, no bairro Vila Mariana, registrou 12 transações imobiliárias de jul/2006 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 42

Transações registradas em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 42

Transações (12)

Valores medianos em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 42

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
1 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 42

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 1 registros classificados como integrais pela regra

Volume de transações em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 42

0,5

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2007 a 2025 (12 no total)

Tipos de transação em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 42

Tipo de imóvel em Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 42

Apartamento
12

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Nº 145
110 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Jose Sa Rocha, 42

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jul/2006 a mai/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,5 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1988.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.