Rua Joaquim Tavora — R$ 508.032 mediana
São Paulo · Vila Mariana · 1.845 transações
Perfil construtivo em Rua Joaquim Tavora
Edifícios de apartamentos (IPTU)
23
Período de construção
1948–2021
Andares (média)
10.7
Área construída típica (P10–P90)
77–242 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (12)
Residencial vertical - padrão B (6)
Residencial vertical - padrão D (5)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Joaquim Tavora
Metrô
711m (média)
77.0% a menos de 1km
Escola
379m (média)
70.4% a menos de 500m
Hospital
554m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
239m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 287 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joaquim Tavora
Rua Joaquim Tavora, no bairro Vila Mariana, acumula 1.845 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 508.032 (54 transações), ou R$ 6.721/m². Isso representa 45% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Joaquim Tavora
R$ 6.721/m²
Últimos 12 meses · 31 transações com área construída
· 105% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 508.032
54 transações
Mapa de transações em Rua Joaquim Tavora
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joaquim Tavora
Transações (1.845)
Rua Joaquim Tavora
Vila Mariana
Terreno
R$ 295.630
20/02/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora
Vila Mariana
Terreno
R$ 229.679
19/02/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora
Vila Mariana
Terreno
R$ 240.000
18/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Joaquim Tavora
Vila Mariana
Terreno
R$ 420.000
06/02/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1020
Vila Mariana
Apartamento
R$ 2.010.000
R$ 6.505/m² · 309m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora
Vila Mariana
Terreno
R$ 317.321
04/02/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1161
Vila Mariana
Garagem
R$ 80.000
R$ 5.714/m² · 14m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1161
Vila Mariana
Apartamento
R$ 760.000
R$ 6.387/m² · 119m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1161
Vila Mariana
Garagem
R$ 55.000
R$ 2.037/m² · 27m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1161
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.225.000
R$ 7.515/m² · 163m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1484
Vila Mariana
Casa
R$ 1.500.000
R$ 15.000/m² · 100m² constr.
20/01/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joaquim Tavora
Vila Mariana
Terreno
R$ 508.032
19/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1599
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.880.000
R$ 4.631/m² · 406m² constr.
15/01/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Joaquim Tavora
Vila Mariana
Terreno
R$ 311.695
14/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora
Vila Mariana
Terreno
R$ 329.918
12/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora
Vila Mariana
Terreno
R$ 324.601
06/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora
Vila Mariana
Terreno
R$ 381.392
06/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 1396
Vila Mariana
Comercial
R$ 13.688
R$ 62/m² · 220m² constr.
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joaquim Tavora, 1396
Vila Mariana
Comercial
R$ 13.688
R$ 62/m² · 220m² constr.
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joaquim Tavora, 1396
Vila Mariana
Comercial
R$ 13.688
R$ 62/m² · 220m² constr.
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joaquim Tavora, 1396
Vila Mariana
Comercial
R$ 419.590
R$ 1.907/m² · 220m² constr.
30/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joaquim Tavora, 748
Vila Mariana
Comercial
R$ 500.000
R$ 7.463/m² · 67m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 38
Vila Mariana
Apartamento
R$ 730.000
R$ 8.202/m² · 89m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora
Vila Mariana
Terreno
R$ 362.385
18/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Tavora, 550
Vila Mariana
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.381/m² · 21m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Joaquim Tavora
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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Tavora
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joaquim Tavora?
O valor mediano de transação em Rua Joaquim Tavora nos últimos 12 meses foi de R$ 508.032, com base em 54 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.721/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joaquim Tavora?
Rua Joaquim Tavora acumula 1.845 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Joaquim Tavora?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 420.000) com os últimos 12 meses (R$ 508.032), observa-se queda de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joaquim Tavora?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.660), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (55), Dação em pagamento por escritura pública (34).
Em qual bairro fica a Rua Joaquim Tavora?
A Rua Joaquim Tavora fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joaquim Tavora?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joaquim Tavora são: Apartamento (875), Garagem (515), Terreno (280). O tipo predominante, apartamento, representa 47% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joaquim Tavora?
Rua Joaquim Tavora possui 23 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1948 e 2021, com média de 10.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joaquim Tavora?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joaquim Tavora: 77% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 287 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.