Rua Gregorio Serrao — R$ 522.482 mediana
São Paulo · Vila Mariana · 420 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Gregorio Serrao
Metrô
360m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
381m (média)
81.7% a menos de 500m
Hospital
711m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
211m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 60 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Gregorio Serrao
Rua Gregorio Serrao, no bairro Vila Mariana, acumula 420 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 522.482 (47 transações), ou R$ 6.997/m². Isso representa 49% acima da média de São Paulo. A rua é a 44ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Gregorio Serrao
R$ 6.997/m²
Últimos 12 meses · 47 transações com área construída
· 115% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 522.482
47 transações
Mapa de transações em Rua Gregorio Serrao
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Gregorio Serrao
Transações (420)
Rua Gregorio Serrao, 218
Vila Mariana
Apartamento
R$ 723.057
R$ 6.695/m² · 108m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 218
Vila Mariana
Apartamento
R$ 723.040
R$ 6.695/m² · 108m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 218
Vila Mariana
Apartamento
R$ 441.600
R$ 11.323/m² · 39m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 260
Vila Mariana
Apartamento
R$ 805.820
R$ 5.445/m² · 148m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 218
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 10.463/m² · 108m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 218
Vila Mariana
Apartamento
R$ 500.000
R$ 12.821/m² · 39m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 49
Vila Mariana
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.600/m² · 25m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 49
Vila Mariana
Apartamento
R$ 332.500
R$ 4.963/m² · 67m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 260
Vila Mariana
Apartamento
R$ 154.000
R$ 1.674/m² · 92m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 218
Vila Mariana
Apartamento
R$ 439.000
R$ 10.975/m² · 40m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 218
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.712.932
R$ 7.613/m² · 225m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 218
Vila Mariana
Apartamento
R$ 460.000
R$ 11.795/m² · 39m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 218
Vila Mariana
Apartamento
R$ 1.315.383
R$ 6.997/m² · 188m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 260
Vila Mariana
Apartamento
R$ 521.625
R$ 5.670/m² · 92m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 260
Vila Mariana
Apartamento
R$ 522.482
R$ 5.679/m² · 92m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 260
Vila Mariana
Apartamento
R$ 519.718
R$ 5.649/m² · 92m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 187
Vila Mariana
Apartamento
R$ 715.000
R$ 6.272/m² · 114m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 218
Vila Mariana
Apartamento
R$ 279.033
R$ 6.644/m² · 42m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 218
Vila Mariana
Apartamento
R$ 260.431
R$ 6.678/m² · 39m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 430
Vila Mariana
Casa
R$ 1.495.000
R$ 7.475/m² · 200m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 187
Vila Mariana
Apartamento
R$ 765.000
R$ 6.595/m² · 116m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 218
Vila Mariana
Apartamento
R$ 780.971
R$ 7.231/m² · 108m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 218
Vila Mariana
Apartamento
R$ 455.000
R$ 11.098/m² · 41m² constr.
13/09/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 218
Vila Mariana
Apartamento
R$ 419.245
R$ 10.750/m² · 39m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Serrao, 218
Vila Mariana
Apartamento
R$ 747.389
R$ 6.920/m² · 108m² constr.
18/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Gregorio Serrao
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Perguntas frequentes sobre Rua Gregorio Serrao
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Gregorio Serrao?
O valor mediano de transação em Rua Gregorio Serrao nos últimos 12 meses foi de R$ 522.482, com base em 47 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.997/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Gregorio Serrao?
Rua Gregorio Serrao acumula 420 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Gregorio Serrao?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 521.625) com os últimos 12 meses (R$ 522.482), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Gregorio Serrao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (372), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10).
Em qual bairro fica a Rua Gregorio Serrao?
A Rua Gregorio Serrao fica no bairro Vila Mariana, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Gregorio Serrao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Gregorio Serrao são: Apartamento (258), Terreno (87), Garagem (35). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Gregorio Serrao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Gregorio Serrao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 60 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.