Rua Gregorio Serrao, 218

O edifício na Rua Gregorio Serrao, 218, no bairro Vila Mariana, registrou 206 transações imobiliárias de mar/2024 a jul/2026.

Valores registrados em Rua Gregorio Serrao, 218

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 319.175 (133 transações imobiliárias); por m², R$ 6.740 (132 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 1 dos 133 registros usados no valor mediano foi classificado como parcial. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. De abr/2024 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 1% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Mariana. Base da comparação: 200 de 200 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 206 registros do endereço, 200 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.