Rua Colonia da Gloria, 453

Movimento em Rua Colonia da Gloria, 453

O edifício na Rua Colonia da Gloria, 453, no bairro Vila Mariana, registrou 341 transações imobiliárias de mai/2006 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 16,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2008, com 36 registros.

Valores registrados em Rua Colonia da Gloria, 453

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 4.225, com base em 22 transações imobiliárias que informam a área. De jun/2006 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 31% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Mariana. Base da comparação: 116 de 136 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 341 registros do endereço, 136 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 20 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 34 m².

O edifício fica a 1231m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.