Avenida Jabaquara — R$ 340.000 mediana
São Paulo · Jabaquara · 2.216 transações
Perfil construtivo em Avenida Jabaquara
Edifícios de apartamentos (IPTU)
42
Período de construção
1950–2023
Andares (média)
8.1
Área construída típica (P10–P90)
54–1300 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (34)
Residencial vertical - padrão B (5)
Residencial vertical - padrão D (2)
Comercial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Jabaquara
Metrô
263m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
350m (média)
80.4% a menos de 500m
Hospital
1866m (média)
57.2% a menos de 2km
Parque
201m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 629 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Jabaquara
Avenida Jabaquara, no bairro Jabaquara, acumula 2.216 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000 (82 transações), ou R$ 6.094/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Jabaquara
R$ 6.094/m²
Últimos 12 meses · 82 transações com área construída
· 86% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 340.000
82 transações
Mapa de transações em Avenida Jabaquara
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Jabaquara
Transações (2.216)
Avenida Jabaquara, 1397
Saúde
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.048/m² · 84m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 340.000
R$ 8.718/m² · 39m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1744
Jabaquara
Apartamento
R$ 530.000
R$ 8.030/m² · 66m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1397
Jabaquara
Apartamento
R$ 650.000
R$ 7.303/m² · 89m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1744
Jabaquara
Apartamento
R$ 289.000
R$ 7.225/m² · 40m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1744
Jabaquara
Apartamento
R$ 320.000
R$ 8.205/m² · 39m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1737
Jabaquara
Comercial
R$ 3.210.000
R$ 8.189/m² · 392m² constr.
28/01/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 260.000
R$ 6.667/m² · 39m² constr.
28/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Jabaquara, 1469
Jabaquara
Apartamento
R$ 445.000
R$ 7.295/m² · 61m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 490.000
R$ 9.245/m² · 53m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2016
Jabaquara
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.152/m² · 66m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1438
Saúde
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.923/m² · 26m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1438
Saúde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.488/m² · 86m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 3060
Jabaquara
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.515/m² · 66m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1397
Jabaquara
Apartamento
R$ 570.000
R$ 6.786/m² · 84m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1715
Jabaquara
Comercial
R$ 3.787.406
R$ 2.669/m² · 1419m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1715
Jabaquara
Comercial
R$ 4.303.094
R$ 3.032/m² · 1419m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1744
Jabaquara
Apartamento
R$ 255.150
R$ 6.379/m² · 40m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1450
Saúde
Comercial
R$ 400.234
R$ 6.157/m² · 65m² constr.
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Jabaquara, 1438
Saúde
Apartamento
R$ 564.345
R$ 6.341/m² · 89m² constr.
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Jabaquara, 2819
Jabaquara
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.817/m² · 71m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2054
Jabaquara
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.556/m² · 108m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1744
Jabaquara
Apartamento
R$ 282.555
R$ 7.245/m² · 39m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 1469
Jabaquara
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.395/m² · 86m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 369.779
R$ 4.802/m² · 77m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Jabaquara
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Perguntas frequentes sobre Avenida Jabaquara
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Jabaquara?
O valor mediano de transação em Avenida Jabaquara nos últimos 12 meses foi de R$ 340.000, com base em 82 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.094/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Jabaquara?
Avenida Jabaquara acumula 2.216 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Jabaquara?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 340.000) com os últimos 12 meses (R$ 340.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Jabaquara?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.887), Demais atos onerosos translativos (132), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (47).
Em qual bairro fica a Avenida Jabaquara?
A Avenida Jabaquara fica no bairro Jabaquara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Jabaquara?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Jabaquara são: Apartamento (967), Comercial (581), Outros (419). O tipo predominante, apartamento, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Jabaquara?
Avenida Jabaquara possui 42 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1950 e 2023, com média de 8.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Jabaquara?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Jabaquara: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 80% a menos de 500 m de uma escola; 57% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 629 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.