Avenida Jabaquara, 2461
São Paulo · Jabaquara · Avenida Jabaquara · 256 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
16
Unidades (IPTU)
397
Área construída
23–149 m²
Metrô mais próximo
Azul (57m)
Escola mais próxima
BARROSO ALMIRANTE (451m)
Parque mais próximo
KATSU TAKATA (165m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Jabaquara, 2461
Transações registradas em Avenida Jabaquara, 2461
Transações (256)
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 930.000
R$ 8.087/m² · 115m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 970.000
R$ 8.818/m² · 110m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 500.000
R$ 10.417/m² · 48m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 533.184
R$ 4.847/m² · 110m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 394.000
R$ 9.610/m² · 41m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Garagem
R$ 68.000
R$ 2.957/m² · 23m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 340.000
R$ 8.718/m² · 39m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 260.000
R$ 6.667/m² · 39m² constr.
28/01/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 490.000
R$ 9.245/m² · 53m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 369.779
R$ 4.802/m² · 77m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 340.200
R$ 4.860/m² · 70m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 900.000
R$ 8.182/m² · 110m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 240.216
R$ 5.859/m² · 41m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 344.784
R$ 4.789/m² · 72m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 344.784
R$ 4.478/m² · 77m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 355.913
R$ 5.084/m² · 70m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 387.470
R$ 5.098/m² · 76m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 188.811
R$ 4.841/m² · 39m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 475.000
R$ 9.896/m² · 48m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 385.000
R$ 9.872/m² · 39m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 495.000
R$ 7.071/m² · 70m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 330.000
R$ 8.462/m² · 39m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 485.000
R$ 9.700/m² · 50m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Garagem
R$ 65.000
R$ 2.826/m² · 23m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Jabaquara, 2461
Jabaquara
Apartamento
R$ 364.650
R$ 8.894/m² · 41m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Jabaquara
Resumo rápido
O edifício na Avenida Jabaquara, 2461, no bairro Jabaquara registrou 256 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 369.779 (16 transações), ou R$ 5.098/m². Isso representa 6% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Jabaquara, 2461
Construído em 2021, possui 16 andares. As unidades variam de 23 a 149 m² de área construída (mediana: 50 m²).
Entorno do edifício na Avenida Jabaquara, 2461
O edifício fica a 57m do metrô mais próximo, 451m da escola mais próxima, 165m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Jabaquara, 2461
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 369.779, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.098/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 256 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (247), Realização ou integralização de capital (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 57 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.