Avenida Rouxinol, 763
São Paulo · Indianópolis · Avenida Rouxinol · 280 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Andares
14
Unidades (IPTU)
234
Área construída
21–67 m²
Metrô mais próximo
Lilás (540m)
Escola mais próxima
NAPOLEAO DE CARVALHO FREIRE PROFESSOR (655m)
Parque mais próximo
JOAO ALVES MEIRA (165m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Rouxinol, 763
Transações registradas em Avenida Rouxinol, 763
Transações (280)
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Apartamento
R$ 620.000
R$ 9.254/m² · 67m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.429/m² · 21m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Apartamento
R$ 396.054
R$ 6.093/m² · 65m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Garagem
R$ 88.946
R$ 4.236/m² · 21m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Apartamento
R$ 617.500
R$ 9.216/m² · 67m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Garagem
R$ 88.946
R$ 4.236/m² · 21m² constr.
15/04/2026
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Moema
Apartamento
R$ 486.000
R$ 7.477/m² · 65m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Moema
Garagem
R$ 22.600
R$ 1.076/m² · 21m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Garagem
R$ 27.000
R$ 1.286/m² · 21m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Garagem
R$ 0
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Moema
Apartamento
R$ 39.800
R$ 622/m² · 64m² constr.
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Apartamento
R$ 480.000
R$ 7.500/m² · 64m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Garagem
R$ 80.000
R$ 3.810/m² · 21m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Moema
Apartamento
R$ 620.000
R$ 9.254/m² · 67m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Apartamento
R$ 393.346
R$ 6.146/m² · 64m² constr.
26/03/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Garagem
R$ 66.654
R$ 3.174/m² · 21m² constr.
26/03/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Garagem
R$ 515
R$ 25/m² · 21m² constr.
26/03/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 7.812/m² · 64m² constr.
06/01/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.762/m² · 21m² constr.
06/01/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Moema
Apartamento
R$ 24.940
R$ 390/m² · 64m² constr.
20/12/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Garagem
R$ 8.313
R$ 396/m² · 21m² constr.
20/12/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Garagem
R$ 8.313
R$ 396/m² · 21m² constr.
20/12/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Apartamento
R$ 273.000
R$ 4.266/m² · 64m² constr.
28/11/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Garagem
R$ 77.000
R$ 3.667/m² · 21m² constr.
28/11/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 763
Indianópolis
Apartamento
R$ 420.000
R$ 6.562/m² · 64m² constr.
11/10/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Rouxinol
Resumo rápido
O edifício na Avenida Rouxinol, 763, no bairro Indianópolis registrou 280 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Rouxinol, 763
Construído em 1983, possui 14 andares. As unidades variam de 21 a 67 m² de área construída (mediana: 42 m²).
Entorno do edifício na Avenida Rouxinol, 763
O edifício fica a 540m do metrô mais próximo, 655m da escola mais próxima, 165m do parque mais próximo, 1595m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Rouxinol, 763
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 280 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (242), Demais atos onerosos translativos (14), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 540 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.