Avenida Rouxinol, 174
São Paulo · Indianópolis · Avenida Rouxinol · 79 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1989
Andares
15
Unidades (IPTU)
52
Área construída
92 m²
Metrô mais próximo
Rosa (477m)
Escola mais próxima
EMEF MARIA ANTONIETA DALKIMIN BASTO PROFA (345m)
Parque mais próximo
LUIS EULALIO DE BUENO VIDIGAL (360m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Rouxinol, 174
Transações registradas em Avenida Rouxinol, 174
Transações (79)
Avenida Rouxinol, 174
Moema
Apartamento
R$ 480.000
R$ 5.217/m² · 92m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Moema
Apartamento
R$ 2.951
R$ 32/m² · 92m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Indianópolis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.435/m² · 92m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Indianópolis
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.326/m² · 92m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Indianópolis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.891/m² · 92m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Indianópolis
Apartamento
R$ 546.000
R$ 5.935/m² · 92m² constr.
02/05/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Moema
Apartamento
R$ 60.000
R$ 652/m² · 92m² constr.
07/02/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Indianópolis
Apartamento
R$ 49.000
R$ 533/m² · 92m² constr.
07/02/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Moema
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.913/m² · 92m² constr.
26/09/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Indianópolis
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.674/m² · 92m² constr.
07/08/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Indianópolis
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.109/m² · 92m² constr.
29/03/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Indianópolis
Apartamento
R$ 180
R$ 2/m² · 92m² constr.
29/03/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Indianópolis
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.109/m² · 92m² constr.
12/03/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Indianópolis
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.109/m² · 92m² constr.
27/11/2023
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Indianópolis
Apartamento
R$ 347.994
R$ 3.783/m² · 92m² constr.
22/06/2023
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Rouxinol, 174
Indianópolis
Apartamento
R$ 594.296
R$ 6.460/m² · 92m² constr.
22/05/2023
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Rouxinol, 174
Indianópolis
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.022/m² · 92m² constr.
27/02/2023
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Indianópolis
Apartamento
R$ 374.400
R$ 4.070/m² · 92m² constr.
27/01/2023
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Indianópolis
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.826/m² · 92m² constr.
04/07/2022
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Moema
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.967/m² · 92m² constr.
17/05/2022
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Campo Belo
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.967/m² · 92m² constr.
17/05/2022
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Indianópolis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.239/m² · 92m² constr.
28/03/2022
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Moema
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.750/m² · 92m² constr.
18/03/2022
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Moema
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.565/m² · 92m² constr.
31/01/2022
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 174
Indianópolis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.804/m² · 92m² constr.
14/01/2022
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Rouxinol
Resumo rápido
O edifício na Avenida Rouxinol, 174, no bairro Indianópolis registrou 79 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Rouxinol, 174
Construído em 1989, possui 15 andares. A área construída é de 92 m².
Entorno do edifício na Avenida Rouxinol, 174
O edifício fica a 477m do metrô mais próximo, 345m da escola mais próxima, 360m do parque mais próximo, 1818m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Rouxinol, 174
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 79 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (74), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1989.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 477 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.