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Avenida Rouxinol, 200

São Paulo · Indianópolis · Avenida Rouxinol · 78 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1977
Andares
13
Unidades (IPTU)
49
Área construída
162–2447 m²
Metrô mais próximo
Rosa (513m)
Escola mais próxima
EMEF MARIA ANTONIETA DALKIMIN BASTO PROFA (368m)
Parque mais próximo
LUIS EULALIO DE BUENO VIDIGAL (385m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Rouxinol, 200

Transações registradas em Avenida Rouxinol, 200

Transações (78)

Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.637.980
R$ 10.111/m² · 162m² constr.
29/04/2026 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 102.020
R$ 42/m² · 2447m² constr.
29/04/2026 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.027.616
R$ 6.343/m² · 162m² constr.
16/04/2026 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 111.192
R$ 45/m² · 2447m² constr.
16/04/2026 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 111.192
R$ 45/m² · 2447m² constr.
16/04/2026 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 10.000
R$ 4/m² · 2447m² constr.
12/07/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 9.136/m² · 162m² constr.
30/04/2024 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 50.000
R$ 20/m² · 2447m² constr.
30/04/2024 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Apartamento
R$ 990.000
R$ 6.111/m² · 162m² constr.
16/04/2024 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 110.000
R$ 45/m² · 2447m² constr.
16/04/2024 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.469/m² · 162m² constr.
13/03/2024 Excesso na integralização de capital
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Apartamento
R$ 70.249
R$ 434/m² · 162m² constr.
17/11/2023 Realização ou integralização de capital
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Apartamento
R$ 940.000
R$ 5.802/m² · 162m² constr.
26/06/2023 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 180.000
R$ 74/m² · 2447m² constr.
26/06/2023 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 7.284/m² · 162m² constr.
19/05/2023 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 60.000
R$ 25/m² · 2447m² constr.
19/05/2023 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 60.000
R$ 25/m² · 2447m² constr.
19/05/2023 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 40.000
R$ 16/m² · 2447m² constr.
22/03/2022 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Apartamento
R$ 920.000
R$ 5.679/m² · 162m² constr.
27/07/2021 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 80.000
R$ 33/m² · 2447m² constr.
27/07/2021 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.220.000
R$ 7.531/m² · 162m² constr.
09/06/2021 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 80.000
R$ 33/m² · 2447m² constr.
09/06/2021 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Apartamento
R$ 882.488
R$ 5.447/m² · 162m² constr.
29/01/2021 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 48.756
R$ 20/m² · 2447m² constr.
29/01/2021 Compra e venda
Avenida Rouxinol, 200
Indianópolis
Garagem
R$ 48.756
R$ 20/m² · 2447m² constr.
29/01/2021 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Rouxinol, 200

Últimos 12 meses
R$ 1.027.616
2 tx
Valor por m²
R$ 6.343/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.027.616
2 tx
Valor por m²
R$ 6.343/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Rouxinol, 200

Volume de transações em Avenida Rouxinol, 200

4

Média de 4.1 transações/ano (78 total)

Tipos de transação em Avenida Rouxinol, 200

Tipo de imóvel em Avenida Rouxinol, 200

Garagem
43
Apartamento
35

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Nº 519
156 transações
Nº 77
148 transações
Nº 84
107 transações
Nº 533
106 transações
Nº 174
79 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Rouxinol, 200, no bairro Indianópolis registrou 78 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Avenida Rouxinol, 200

Construído em 1977, possui 13 andares. As unidades variam de 162 a 2447 m² de área construída (mediana: 162 m²).

Entorno do edifício na Avenida Rouxinol, 200

O edifício fica a 513m do metrô mais próximo, 368m da escola mais próxima, 385m do parque mais próximo, 1819m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Rouxinol, 200

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 78 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (75), Realização ou integralização de capital (2), Excesso na integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1977.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 513 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.