Avenida Rouxinol, 55
São Paulo · Indianópolis · Avenida Rouxinol · 169 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Andares
19
Unidades (IPTU)
183
Área construída
46–70 m²
Metrô mais próximo
Rosa (400m)
Escola mais próxima
EMEF MARIA ANTONIETA DALKIMIN BASTO PROFA (232m)
Parque mais próximo
LUIS EULALIO DE BUENO VIDIGAL (291m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Rouxinol, 55
Transações registradas em Avenida Rouxinol, 55
Transações (169)
Avenida Rouxinol, 55
Indianópolis
Comercial
R$ 161.000
R$ 3.500/m² · 46m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Indianópolis
Comercial
R$ 161.000
R$ 3.500/m² · 46m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Indianópolis
Comercial
R$ 249.000
R$ 3.557/m² · 70m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Indianópolis
Comercial
R$ 249.000
R$ 3.557/m² · 70m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Moema
Comercial
R$ 275.000
R$ 5.978/m² · 46m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Moema
Comercial
R$ 275.000
R$ 3.929/m² · 70m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Indianópolis
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.739/m² · 46m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Indianópolis
Comercial
R$ 80.000
R$ 1.739/m² · 46m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Indianópolis
Comercial
R$ 119.848
R$ 1.712/m² · 70m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Indianópolis
Comercial
R$ 119.848
R$ 1.712/m² · 70m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Indianópolis
Comercial
R$ 180.000
R$ 3.913/m² · 46m² constr.
17/12/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Moema
Comercial
R$ 175.000
R$ 3.804/m² · 46m² constr.
13/12/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Moema
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.429/m² · 70m² constr.
20/08/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Indianópolis
Comercial
R$ 160.000
R$ 3.478/m² · 46m² constr.
20/08/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Moema
Comercial
R$ 164.500
R$ 3.576/m² · 46m² constr.
07/08/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Indianópolis
Comercial
R$ 164.500
R$ 3.576/m² · 46m² constr.
07/08/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Indianópolis
Comercial
R$ 195.000
R$ 4.239/m² · 46m² constr.
01/03/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Indianópolis
Apartamento
R$ 275
R$ 4/m² · 69m² constr.
18/01/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Indianópolis
Apartamento
R$ 208.373
R$ 3.020/m² · 69m² constr.
18/01/2024
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Indianópolis
Comercial
R$ 220.000
R$ 4.783/m² · 46m² constr.
25/09/2023
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Moema
Comercial
R$ 230.000
R$ 5.000/m² · 46m² constr.
11/09/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Rouxinol, 55
Indianópolis
Comercial
R$ 220.000
R$ 4.783/m² · 46m² constr.
05/07/2023
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Indianópolis
Comercial
R$ 215.000
R$ 4.674/m² · 46m² constr.
26/06/2023
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Indianópolis
Comercial
R$ 315.000
R$ 4.500/m² · 70m² constr.
24/04/2023
Compra e venda
Avenida Rouxinol, 55
Moema
Comercial
R$ 330.000
R$ 4.714/m² · 70m² constr.
17/02/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Rouxinol
Resumo rápido
O edifício na Avenida Rouxinol, 55, no bairro Indianópolis registrou 169 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 161.000 (10 transações), ou R$ 3.500/m². Isso representa 54% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Rouxinol, 55
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 161.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.500/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 169 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (149), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (14), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2001.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 400 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.