Avenida Jacutinga — R$ 835.000 mediana
São Paulo · Indianópolis · 1.365 transações
Perfil construtivo em Avenida Jacutinga
Edifícios de apartamentos (IPTU)
20
Período de construção
1973–2018
Andares (média)
18.4
Área construída típica (P10–P90)
95–324 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão E (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Jacutinga
Metrô
419m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
786m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1317m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
290m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 55 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Jacutinga
Avenida Jacutinga, no bairro Indianópolis, acumula 1.365 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 835.000 (26 transações), ou R$ 7.018/m². Isso representa 139% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Jacutinga
R$ 7.018/m²
Últimos 12 meses · 26 transações com área construída
· 115% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 835.000
26 transações
Mapa de transações em Avenida Jacutinga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Jacutinga
Transações (1.365)
Avenida Jacutinga, 610
Indianópolis
Apartamento
R$ 730.000
R$ 7.019/m² · 104m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 610
Indianópolis
Garagem
R$ 70.000
R$ 2.121/m² · 33m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 120
Indianópolis
Garagem
R$ 140.036
R$ 4.001/m² · 35m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 120
Indianópolis
Garagem
R$ 140.036
R$ 4.001/m² · 35m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 120
Indianópolis
Apartamento
R$ 700.806
R$ 5.475/m² · 128m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 446
Indianópolis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.634/m² · 306m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 446
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 3.497/m² · 306m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 242
Indianópolis
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.724/m² · 29m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 343
Indianópolis
Apartamento
R$ 980.000
R$ 7.050/m² · 139m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 632
Indianópolis
Apartamento
R$ 127.186
R$ 1.496/m² · 85m² constr.
18/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Jacutinga, 464
Indianópolis
Apartamento
R$ 6.100.000
R$ 14.988/m² · 407m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 242
Indianópolis
Garagem
R$ 142.308
R$ 5.930/m² · 24m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 505
Indianópolis
Garagem
R$ 205.000
R$ 5.541/m² · 37m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 505
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.995.000
R$ 8.712/m² · 229m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 464
Indianópolis
Apartamento
R$ 4.046.442
R$ 9.942/m² · 407m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 352
Indianópolis
Garagem
R$ 220.000
R$ 4.400/m² · 50m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 242
Indianópolis
Garagem
R$ 64.467
R$ 2.686/m² · 24m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 242
Indianópolis
Apartamento
R$ 790.533
R$ 8.784/m² · 90m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 610
Indianópolis
Garagem
R$ 0
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 610
Indianópolis
Apartamento
R$ 0
03/10/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 360
Indianópolis
Apartamento
R$ 45.567
R$ 153/m² · 297m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 360
Indianópolis
Apartamento
R$ 136.702
R$ 460/m² · 297m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 360
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.267.731
R$ 7.635/m² · 297m² constr.
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 607
Moema
Apartamento
R$ 760.000
R$ 6.667/m² · 114m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 120
Indianópolis
Garagem
R$ 75.000
R$ 2.143/m² · 35m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Jacutinga
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Jacutinga
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Jacutinga?
O valor mediano de transação em Avenida Jacutinga nos últimos 12 meses foi de R$ 835.000, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.018/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Jacutinga?
Avenida Jacutinga acumula 1.365 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Jacutinga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.245), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20), Demais atos onerosos translativos (17).
Em qual bairro fica a Avenida Jacutinga?
A Avenida Jacutinga fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Jacutinga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Jacutinga são: Apartamento (804), Garagem (551), Comercial (10). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Jacutinga?
Avenida Jacutinga possui 20 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1973 e 2018, com média de 18.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Jacutinga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Jacutinga: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 55 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.