Avenida Jacutinga — R$ 790.533 mediana
São Paulo · Indianópolis · 1.400 transações
Perfil construtivo em Avenida Jacutinga
Edifícios de apartamentos (IPTU)
20
Período de construção
1973–2018
Andares (média)
18.4
Área construída típica (P10–P90)
95–324 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (13)
Residencial vertical - padrão D (4)
Residencial vertical - padrão E (3)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Jacutinga
Metrô
419m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
786m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1317m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
290m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 55 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Jacutinga
Avenida Jacutinga, no bairro Indianópolis, acumula 1.400 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 790.533 (32 transações), ou R$ 6.884/m². Isso representa 126% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Jacutinga
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (59% das transações). A rua conta com 20 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1973 e 2018, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Avenida Jacutinga
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Jacutinga
R$ 6.884/m²
Últimos 12 meses · 32 transações com área construída
· 100% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 790.533
32 transações
Mapa de transações em Avenida Jacutinga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Jacutinga
Transações (1.400)
Avenida Jacutinga, 610
Indianópolis
Garagem
R$ 164.000
R$ 4.970/m² · 33m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 610
Indianópolis
Apartamento
R$ 591.000
R$ 5.523/m² · 107m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 493
Indianópolis
Garagem
R$ 80.000
R$ 3.478/m² · 23m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 493
Indianópolis
Garagem
R$ 80.000
R$ 3.478/m² · 23m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 493
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.725.000
R$ 8.625/m² · 200m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 360
Indianópolis
Apartamento
R$ 24.610
R$ 79/m² · 311m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 360
Indianópolis
Apartamento
R$ 199.734
R$ 642/m² · 311m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 360
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.276.287
R$ 4.104/m² · 311m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 386
Indianópolis
Garagem
R$ 40.000
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 386
Indianópolis
Garagem
R$ 200.000
R$ 4.082/m² · 49m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 386
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.010.000
R$ 6.884/m² · 292m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 225
Moema
Apartamento
R$ 2.350.000
R$ 7.276/m² · 323m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 120
Indianópolis
Garagem
R$ 340.501
R$ 9.729/m² · 35m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 120
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.259.499
R$ 9.840/m² · 128m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 242
Indianópolis
Garagem
R$ 65.000
R$ 2.708/m² · 24m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 498
Moema
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 7.887/m² · 142m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 657
Moema
Garagem
R$ 500
R$ 22/m² · 23m² constr.
10/04/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Jacutinga, 657
Moema
Garagem
R$ 10.000
R$ 435/m² · 23m² constr.
10/04/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Jacutinga, 493
Indianópolis
Garagem
R$ 90.000
R$ 3.913/m² · 23m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 493
Indianópolis
Garagem
R$ 90.000
R$ 3.913/m² · 23m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 493
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.260.000
R$ 6.300/m² · 200m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 632
Indianópolis
Apartamento
R$ 570.000
R$ 7.703/m² · 74m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 242
Indianópolis
Garagem
R$ 174.771
R$ 6.027/m² · 29m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 242
Indianópolis
Apartamento
R$ 725.229
R$ 8.058/m² · 90m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida Jacutinga, 121
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 6.173/m² · 324m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Jacutinga
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Perguntas frequentes sobre Avenida Jacutinga
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Jacutinga?
O valor mediano de transação em Avenida Jacutinga nos últimos 12 meses foi de R$ 790.533, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.884/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Jacutinga?
Avenida Jacutinga acumula 1.400 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Jacutinga?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.259.499) com os últimos 12 meses (R$ 790.533), observa-se alta de 59% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Jacutinga?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.278), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (19).
Em qual bairro fica a Avenida Jacutinga?
A Avenida Jacutinga fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Jacutinga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Jacutinga são: Apartamento (823), Garagem (567), Comercial (10). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Jacutinga?
Avenida Jacutinga possui 20 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1973 e 2018, com média de 18.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Jacutinga?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Jacutinga: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 55 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.