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M2Certo™

Avenida Rubem Berta, 850

São Paulo · Indianópolis · Avenida Rubem Berta · 405 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
28
Unidades (IPTU)
192
Área construída
57–2886 m²
Metrô mais próximo
Lilás (315m)
Escola mais próxima
PEDRO VOSS PROFESSOR (322m)
Parque mais próximo
JUCA MULATO (57m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Rubem Berta, 850

Transações registradas em Avenida Rubem Berta, 850

Transações (405)

Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 611.588
R$ 8.265/m² · 74m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 745.000
R$ 10.347/m² · 72m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 550.089
R$ 7.640/m² · 72m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 690.000
R$ 9.583/m² · 72m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 581.895
R$ 8.082/m² · 72m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 581.895
R$ 8.082/m² · 72m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 581.895
R$ 8.082/m² · 72m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 581.895
R$ 8.082/m² · 72m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 650.000
R$ 9.028/m² · 72m² constr.
10/07/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 603.343
R$ 8.153/m² · 74m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 600.025
R$ 8.334/m² · 72m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 600.025
R$ 8.334/m² · 72m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 604.794
R$ 8.400/m² · 72m² constr.
07/07/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 650.000
R$ 9.028/m² · 72m² constr.
05/06/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 875.000
R$ 12.153/m² · 72m² constr.
26/02/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 703.120
R$ 10.045/m² · 70m² constr.
21/02/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 925.195
R$ 9.948/m² · 93m² constr.
21/02/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 721.685
R$ 10.023/m² · 72m² constr.
21/02/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 612.882
R$ 8.512/m² · 72m² constr.
18/02/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 875.000
R$ 12.153/m² · 72m² constr.
07/02/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 514.623
R$ 7.148/m² · 72m² constr.
07/02/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 514.623
R$ 7.148/m² · 72m² constr.
07/02/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 514.623
R$ 7.148/m² · 72m² constr.
07/02/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 514.623
R$ 7.148/m² · 72m² constr.
07/02/2025 Compra e venda
Avenida Rubem Berta, 850
Indianópolis
Comercial
R$ 875.000
R$ 12.153/m² · 72m² constr.
03/02/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Rubem Berta, 850

Últimos 12 meses
R$ 600.025
14 tx
Valor por m²
R$ 8.265/m²
14 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 611.588
4 tx
Valor por m²
R$ 8.265/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Rubem Berta, 850

Volume de transações em Avenida Rubem Berta, 850

40

Média de 40.5 transações/ano (405 total)

Tipos de transação em Avenida Rubem Berta, 850

Tipo de imóvel em Avenida Rubem Berta, 850

Terreno
355
Comercial
50

Resumo rápido

O edifício na Avenida Rubem Berta, 850, no bairro Indianópolis registrou 405 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 600.025 (14 transações), ou R$ 8.265/m². Isso representa 71% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Rubem Berta, 850

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 600.025, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.265/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 405 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (361), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (42), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 315 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.