Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Inhambu — R$ 880.000 mediana

São Paulo · Indianópolis · 1.736 transações

Perfil construtivo em Rua Inhambu

Edifícios de apartamentos (IPTU)
25
Período de construção
1970–2009
Andares (média)
16.4
Área construída típica (P10–P90)
67–424 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (14) Residencial vertical - padrão D (6) Residencial vertical - padrão E (4) Residencial vertical - padrão F (1)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.

Infraestrutura e proximidade em Rua Inhambu

Metrô
629m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
640m (média)
24.8% a menos de 500m
Hospital
1631m (média)
81.5% a menos de 2km
Parque
278m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 157 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Inhambu

Rua Inhambu, no bairro Indianópolis, acumula 1.736 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 880.000 (38 transações), ou R$ 7.651/m². Isso representa 151% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Inhambu

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). A rua conta com 25 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2009, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.

Infraestrutura e entorno de Rua Inhambu

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Inhambu
R$ 7.651/m²
Últimos 12 meses · 38 transações com área construída · 122% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 880.000
38 transações

Mapa de transações em Rua Inhambu

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Inhambu

Transações (1.736)

Rua Inhambu, 1325
Indianópolis
Garagem
R$ 5.000
R$ 263/m² · 19m² constr.
29/07/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 635
Moema
Garagem
R$ 185.000
R$ 171/m² · 1080m² constr.
29/07/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 635
Moema
Garagem
R$ 185.000
R$ 171/m² · 1080m² constr.
29/07/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 635
Moema
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 9.080/m² · 163m² constr.
29/07/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 901
Moema
Garagem
R$ 97.500
R$ 99/m² · 985m² constr.
28/07/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 901
Moema
Apartamento
R$ 552.500
R$ 8.246/m² · 67m² constr.
28/07/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 1307
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 8.182/m² · 165m² constr.
27/07/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 1325
Moema
Garagem
R$ 51.239
R$ 2.697/m² · 19m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 1325
Moema
Apartamento
R$ 429.761
R$ 6.414/m² · 67m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 1208
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 11.532/m² · 111m² constr.
07/07/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 902
Moema
Garagem
R$ 500
R$ 28/m² · 18m² constr.
29/06/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 902
Moema
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.111/m² · 18m² constr.
29/06/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 902
Moema
Apartamento
R$ 880.000
R$ 6.027/m² · 146m² constr.
29/06/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 901
Moema
Garagem
R$ 50.000
R$ 51/m² · 985m² constr.
22/06/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 901
Moema
Apartamento
R$ 655.000
R$ 9.776/m² · 67m² constr.
22/06/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 1699
Moema
Comercial
R$ 2.855.000
R$ 10.981/m² · 260m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 666
Moema
Apartamento
R$ 660.000
R$ 6.055/m² · 109m² constr.
27/05/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 770
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 8.929/m² · 252m² constr.
22/05/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 1325
Indianópolis
Apartamento
R$ 228.560
R$ 2.568/m² · 89m² constr.
21/05/2026 Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Rua Inhambu, 390
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.220.000
R$ 5.751/m² · 386m² constr.
20/05/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 515
Indianópolis
Comercial
R$ 1.460.150
R$ 7.527/m² · 194m² constr.
19/05/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 515
Indianópolis
Comercial
R$ 6.558.420
R$ 33.806/m² · 194m² constr.
19/05/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 515
Indianópolis
Comercial
R$ 9.489.225
R$ 48.914/m² · 194m² constr.
19/05/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 505
Indianópolis
Comercial
R$ 21.800.000
R$ 29.579/m² · 737m² constr.
19/05/2026 Compra e venda
Rua Inhambu, 632
Moema
Garagem
R$ 199.575
R$ 4.752/m² · 42m² constr.
18/05/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Inhambu

Últimos 12 meses
R$ 880.000
38 tx
Valor por m²
R$ 7.651/m²
38 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.480.000
21 tx
Valor por m²
R$ 8.182/m²
21 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Inhambu

Volume de transações em Rua Inhambu

69

Média de 69.4 transações/ano (1.736 total)

Tipos de transação em Rua Inhambu

Tipo de imóvel em Rua Inhambu

Apartamento
1.034
Garagem
636
Comercial
35
Casa
17
Outros
14

Edifícios em Rua Inhambu

Nº 973
260 transações
Nº 902
176 transações
Nº 1208
71 transações
Nº 635
71 transações
Nº 901
70 transações
Nº 873
66 transações
Nº 964
66 transações
Nº 553
66 transações
Nº 864
59 transações
Nº 942
58 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Inhambu

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Inhambu?
O valor mediano de transação em Rua Inhambu nos últimos 12 meses foi de R$ 880.000, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.651/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Inhambu?
Rua Inhambu acumula 1.736 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Inhambu?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.480.000) com os últimos 12 meses (R$ 880.000), observa-se alta de 68% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Inhambu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.564), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (37), Realização ou integralização de capital (24).
Em qual bairro fica a Rua Inhambu?
A Rua Inhambu fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Inhambu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Inhambu são: Apartamento (1.034), Garagem (636), Comercial (35). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Inhambu?
Rua Inhambu possui 25 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2009, com média de 16.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Inhambu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Inhambu: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 25% a menos de 500 m de uma escola; 82% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 157 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.