Rua Cacilda Becker

Movimento em Rua Cacilda Becker

Rua Cacilda Becker, no bairro Brooklin, acumula 394 transações registradas via ITBI de jul/2006 a ago/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 17,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 179 registros. A rua é a 41ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Cacilda Becker

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 270.750 (121 transações imobiliárias); por m², R$ 6.437 (27 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 94 dos 121 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. De jul/2006 a ago/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 11% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Brooklin. Base da comparação: 68 de 68 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 394 registros da rua, 68 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (70% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.