Avenida Professor Alceu Maynard Araujo — R$ 1.795.400 mediana
São Paulo · Santo Amaro · 920 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo
Metrô
889m (média)
94.3% a menos de 1km
Escola
406m (média)
85.7% a menos de 500m
Hospital
1536m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
90m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Professor Alceu Maynard Araujo
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, no bairro Santo Amaro, acumula 920 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.795.400 (34 transações), ou R$ 7.097/m². Isso representa 413% acima da média de São Paulo. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (82% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Professor Alceu Maynard Araujo
Em termos de infraestrutura, 94% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo
R$ 7.097/m²
Últimos 12 meses · 34 transações com área construída
· 106% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.795.400
34 transações
Mapa de transações em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo
Transações (920)
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.345.000
R$ 6.123/m² · 383m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2150
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.097/m² · 155m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 1.583.270
R$ 4.102/m² · 386m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.335.942
R$ 3.417/m² · 391m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 8.430/m² · 172m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
Apartamento
R$ 4.500.000
R$ 7.132/m² · 631m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 9.903/m² · 207m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.030/m² · 33m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.770.000
R$ 8.551/m² · 207m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
Apartamento
R$ 3.250.000
R$ 8.291/m² · 392m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 7.930/m² · 227m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 4.600.000
R$ 6.970/m² · 660m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 5.550.000
R$ 8.409/m² · 660m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.520.000
R$ 6.609/m² · 230m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.650.000
R$ 6.919/m² · 383m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 10.628/m² · 207m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 34.434
R$ 1.640/m² · 21m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 21.500
R$ 1.024/m² · 21m² constr.
29/04/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2150
Santo Amaro
Apartamento
R$ 980.000
R$ 6.323/m² · 155m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.940.000
R$ 9.159/m² · 321m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2150
Santo Amaro
Garagem
R$ 95.200
R$ 3.526/m² · 27m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 2150
Santo Amaro
Apartamento
R$ 704.800
R$ 6.526/m² · 108m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 1.250.100
R$ 3.264/m² · 383m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.795.400
R$ 8.673/m² · 207m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 123.053
R$ 594/m² · 207m² constr.
03/03/2026
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Edifícios em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo
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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Alceu Maynard Araujo
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo?
O valor mediano de transação em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo nos últimos 12 meses foi de R$ 1.795.400, com base em 34 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.097/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo?
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo acumula 920 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.800.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.795.400), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (813), Demais atos onerosos translativos (21), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20).
Em qual bairro fica a Avenida Professor Alceu Maynard Araujo?
A Avenida Professor Alceu Maynard Araujo fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo são: Apartamento (756), Garagem (117), Comercial (42). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo: 94% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.