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Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650

São Paulo · Santo Amaro · Avenida Professor Alceu Maynard Araujo · 250 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Andares
28
Unidades (IPTU)
280
Área construída
21–349 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (929m)
Escola mais próxima
PLINIO NEGRAO (676m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE MOREIRA NETO (75m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650

Transações registradas em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650

Transações (250)

Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.190/m² · 21m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 8.454/m² · 207m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 8.430/m² · 172m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.475.000
R$ 8.576/m² · 172m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 8.023/m² · 172m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.042/m² · 24m² constr.
11/09/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.042/m² · 24m² constr.
11/09/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.960.000
R$ 9.469/m² · 207m² constr.
01/09/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 8.721/m² · 172m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 18.000
R$ 857/m² · 21m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 70.000
R$ 3.333/m² · 21m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.930.000
R$ 6.455/m² · 299m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 33.000
R$ 1.571/m² · 21m² constr.
05/05/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.515/m² · 33m² constr.
02/05/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 8.696/m² · 207m² constr.
02/05/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 675.000
R$ 3.924/m² · 172m² constr.
20/03/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 30.000
R$ 909/m² · 33m² constr.
12/11/2024 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.495.000
R$ 8.692/m² · 172m² constr.
09/11/2024 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 8.721/m² · 172m² constr.
07/11/2024 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.429/m² · 21m² constr.
16/10/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 30.045
R$ 1.431/m² · 21m² constr.
16/10/2024 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 466.234
R$ 2.711/m² · 172m² constr.
23/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 17.568
R$ 837/m² · 21m² constr.
23/09/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.220.000
R$ 7.093/m² · 172m² constr.
30/08/2024 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 18.245
R$ 869/m² · 21m² constr.
29/08/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650

Últimos 12 meses
R$ 1.500.000
8 tx
Valor por m²
R$ 8.454/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.450.000
4 tx
Valor por m²
R$ 8.430/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650

Volume de transações em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650

19

Média de 19.2 transações/ano (250 total)

Tipos de transação em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650

Tipo de imóvel em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650

Apartamento
174
Garagem
76

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Nº 345
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650, no bairro Santo Amaro registrou 250 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 250 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (223), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 929 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.