Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Professor Alceu Maynard Araujo · 261 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Andares
28
Unidades (IPTU)
280
Área construída
21–349 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (929m)
Escola mais próxima
PLINIO NEGRAO (676m)
Parque mais próximo
ALEXANDRE MOREIRA NETO (75m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Transações registradas em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Transações (261)
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 8.430/m² · 172m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 9.903/m² · 207m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.770.000
R$ 8.551/m² · 207m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 100.000
R$ 3.030/m² · 33m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 10.628/m² · 207m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 21.500
R$ 1.024/m² · 21m² constr.
29/04/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 34.434
R$ 1.640/m² · 21m² constr.
29/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.795.400
R$ 8.673/m² · 207m² constr.
19/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 123.053
R$ 594/m² · 207m² constr.
03/03/2026
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 9.012/m² · 172m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.190/m² · 21m² constr.
17/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.190/m² · 21m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 8.454/m² · 207m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 8.430/m² · 172m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.475.000
R$ 8.576/m² · 172m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 8.023/m² · 172m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.042/m² · 24m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.042/m² · 24m² constr.
11/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.960.000
R$ 9.469/m² · 207m² constr.
01/09/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 8.721/m² · 172m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 18.000
R$ 857/m² · 21m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.930.000
R$ 6.455/m² · 299m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 70.000
R$ 3.333/m² · 21m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Garagem
R$ 33.000
R$ 1.571/m² · 21m² constr.
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 8.696/m² · 207m² constr.
02/05/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Professor Alceu Maynard Araujo
Resumo rápido
O edifício na Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650, no bairro Santo Amaro registrou 261 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.550.000 (10 transações), ou R$ 8.551/m². Isso representa 343% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Construído em 2010, possui 28 andares. As unidades variam de 21 a 349 m² de área construída (mediana: 172 m²).
Entorno do edifício na Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
O edifício fica a 929m do metrô mais próximo, 676m da escola mais próxima, 75m do parque mais próximo, 1882m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 650
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.550.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.551/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 261 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (232), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (14), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 929 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.