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Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

São Paulo · Santo Amaro · Avenida Professor Alceu Maynard Araujo · 253 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Andares
9
Unidades (IPTU)
288
Área construída
383–660 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (853m)
Escola mais próxima
LUIS ARROBAS MARTINS DOUTOR (348m)
Parque mais próximo
EMERIC LEVAY (120m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

Transações registradas em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

Transações (253)

Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.345.000
R$ 6.123/m² · 383m² constr.
31/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 1.583.270
R$ 4.102/m² · 386m² constr.
15/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 5.550.000
R$ 8.409/m² · 660m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 4.600.000
R$ 6.970/m² · 660m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.650.000
R$ 6.919/m² · 383m² constr.
27/05/2026 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 1.250.100
R$ 3.264/m² · 383m² constr.
31/03/2026 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.600.000
R$ 6.736/m² · 386m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.181/m² · 386m² constr.
09/02/2026 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.780.000
R$ 7.258/m² · 383m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 5.440/m² · 386m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 528.271
R$ 1.379/m² · 383m² constr.
07/11/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.688.000
R$ 7.018/m² · 383m² constr.
03/10/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 174.000
R$ 451/m² · 386m² constr.
21/08/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 174.000
R$ 451/m² · 386m² constr.
21/08/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.680.000
R$ 6.997/m² · 383m² constr.
14/04/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 5.483/m² · 383m² constr.
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 1.695.000
R$ 4.426/m² · 383m² constr.
04/02/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 6.477/m² · 386m² constr.
28/01/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 4.663/m² · 386m² constr.
28/01/2025 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.100.000
R$ 5.440/m² · 386m² constr.
10/12/2024 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 7.772/m² · 386m² constr.
02/08/2024 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 302.921
R$ 785/m² · 386m² constr.
28/05/2024 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 6.527/m² · 383m² constr.
19/02/2024 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 4.400.000
R$ 6.697/m² · 657m² constr.
06/11/2023 Compra e venda
Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443
Granja Julieta
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 4.404/m² · 386m² constr.
25/09/2023 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

Últimos 12 meses
R$ 2.600.000
11 tx
Valor por m²
R$ 6.736/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 2.345.000
6 tx
Valor por m²
R$ 6.123/m²
6 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

Volume de transações em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

12

Média de 12.0 transações/ano (253 total)

Tipos de transação em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

Tipo de imóvel em Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

Apartamento
253

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Nº 650
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179 transações
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178 transações
Nº 153
32 transações
Nº 345
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443, no bairro Santo Amaro registrou 253 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.600.000 (11 transações), ou R$ 6.736/m². Isso representa 643% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

Construído em 1991, possui 9 andares. As unidades variam de 383 a 660 m² de área construída (mediana: 386 m²).

Entorno do edifício na Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

O edifício fica a 853m do metrô mais próximo, 348m da escola mais próxima, 120m do parque mais próximo, 1323m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Alceu Maynard Araujo, 443

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 2.600.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.736/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 253 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (221), Demais atos onerosos translativos (6), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1991.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 853 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.