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Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha — R$ 6.423.000 mediana

São Paulo · Santo Amaro · 375 transações

Infraestrutura e proximidade em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha

Metrô
515m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
783m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1817m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
257m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha

Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, no bairro Santo Amaro, acumula 375 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 6.423.000 (34 transações), ou R$ 92/m². Isso representa 1735% acima da média de São Paulo. A rua é a 69ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha

O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (45% das transações).

Infraestrutura e entorno de Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha
R$ 92/m²
Últimos 12 meses · 34 transações com área construída · 97% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 6.423.000
34 transações

Mapa de transações em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha

Transações (375)

Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.174/m² · 23m² constr.
03/08/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Granja Julieta
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.039/m² · 129m² constr.
03/08/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.739/m² · 23m² constr.
08/07/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 255
Santo Amaro
Apartamento
R$ 890.000
R$ 6.899/m² · 129m² constr.
08/07/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 2.426.000
R$ 35/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 2.572.000
R$ 37/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha, 100
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 6.423.000
R$ 92/m² · 69452m² constr.
08/05/2026 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha

Últimos 12 meses
R$ 6.423.000
34 tx
Valor por m²
R$ 92/m²
34 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 6.423.000
31 tx
Valor por m²
R$ 92/m²
31 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha

Volume de transações em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha

17

Média de 17.9 transações/ano (375 total)

Tipos de transação em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha

Tipo de imóvel em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha

Garagem
170
Apartamento
150
Comercial
53
Outros
2

Edifícios em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha

Nº 255
300 transações
Nº 100
30 transações
Nº 225
10 transações
Nº 75
10 transações
Nº 205
6 transações
Nº 177
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha

Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha?
O valor mediano de transação em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha nos últimos 12 meses foi de R$ 6.423.000, com base em 34 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 92/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha?
Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha acumula 375 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 6.423.000) com os últimos 12 meses (R$ 6.423.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (340), Dação em pagamento por escritura pública (12), Permuta por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha?
A Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha fica no bairro Santo Amaro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha são: Garagem (170), Apartamento (150), Comercial (53). O tipo predominante, garagem, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Alfredo Egidio de Souza Aranha: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.