Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72

São Paulo · Granja Julieta · Rua Doutor Samuel de Castro Neves · 81 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1975
Andares
23
Unidades (IPTU)
116
Área construída
23–129 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (557m)
Escola mais próxima
LUIS ARROBAS MARTINS DOUTOR (745m)
Parque mais próximo
CYRO DE FREITAS VALLE (240m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72

Transações registradas em Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72

Transações (81)

Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.739/m² · 23m² constr.
01/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 80.000
R$ 3.478/m² · 23m² constr.
03/06/2025 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.806/m² · 129m² constr.
03/06/2025 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Granja Julieta
Garagem
R$ 19.880
R$ 864/m² · 23m² constr.
30/09/2024 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Santo Amaro
Apartamento
R$ 800.120
R$ 6.202/m² · 129m² constr.
30/09/2024 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.609/m² · 23m² constr.
31/05/2024 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.349/m² · 129m² constr.
31/05/2024 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.739/m² · 23m² constr.
10/05/2024 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.574/m² · 129m² constr.
10/05/2024 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 735.000
R$ 5.698/m² · 129m² constr.
28/02/2024 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 90.000
R$ 3.913/m² · 23m² constr.
05/01/2024 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.174/m² · 23m² constr.
12/04/2023 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.522/m² · 23m² constr.
19/12/2022 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.395/m² · 129m² constr.
15/12/2022 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 10.000
R$ 435/m² · 23m² constr.
31/03/2022 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.651/m² · 129m² constr.
31/03/2022 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.174/m² · 23m² constr.
22/03/2021 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.651/m² · 129m² constr.
22/03/2021 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 513.900
R$ 3.984/m² · 129m² constr.
23/12/2020 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 498.824
R$ 3.867/m² · 129m² constr.
26/02/2020 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 31.176
R$ 1.356/m² · 23m² constr.
26/02/2020 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 27.840
R$ 1.210/m² · 23m² constr.
13/09/2019 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Santo Amaro
Apartamento
R$ 612.160
R$ 4.745/m² · 129m² constr.
13/09/2019 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 15.000
R$ 652/m² · 23m² constr.
09/09/2019 Compra e venda
Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72
Granja Julieta
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.739/m² · 23m² constr.
12/07/2019 Compra e venda

Valores medianos em Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72

Últimos 12 meses
R$ 620.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.806/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72

Volume de transações em Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72

4

Média de 4.3 transações/ano (81 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72

Tipo de imóvel em Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72

Apartamento
45
Garagem
36

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72, no bairro Granja Julieta registrou 81 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Samuel de Castro Neves, 72

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 81 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (80), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1975.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 557 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.