Rua Alexandre Dumas — R$ 345.863 mediana
São Paulo · Chácara Santo Antônio · 2.308 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Alexandre Dumas
Metrô
730m (média)
91.0% a menos de 1km
Escola
389m (média)
81.1% a menos de 500m
Hospital
802m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
303m (média)
82.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 323 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Alexandre Dumas
Rua Alexandre Dumas, no bairro Chácara Santo Antônio, acumula 2.308 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 345.863 (575 transações), ou R$ 32/m². A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Alexandre Dumas
R$ 32/m²
Últimos 12 meses · 575 transações com área construída
· 99% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 345.863
575 transações
Mapa de transações em Rua Alexandre Dumas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Alexandre Dumas
Transações (2.308)
Rua Alexandre Dumas, 590
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 42.693
R$ 256/m² · 167m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 330
Santo Amaro
Apartamento
R$ 545.627
R$ 5.456/m² · 100m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 2051
Santo Amaro
Comercial
R$ 611.111
R$ 56/m² · 10945m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1128
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.482/m² · 137m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 330
Santo Amaro
Comercial
R$ 477.500
R$ 9.948/m² · 48m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1981
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 33.570.000
R$ 4.662/m² · 7201m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1671
Santo Amaro
Comercial
R$ 73.390.000
R$ 3.247/m² · 22604m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 330
Santo Amaro
Apartamento
R$ 564.507
R$ 5.534/m² · 102m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 330
Santo Amaro
Apartamento
R$ 299.311
R$ 6.803/m² · 44m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1300
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.063/m² · 79m² constr.
10/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alexandre Dumas, 330
Santo Amaro
Comercial
R$ 579.068
R$ 1.154/m² · 502m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 330
Santo Amaro
Apartamento
R$ 230.223
R$ 7.194/m² · 32m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1151
Chácara Santo Antônio
Outros
R$ 1.400.000
R$ 8.333/m² · 168m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 2051
Santo Amaro
Comercial
R$ 632.739
R$ 58/m² · 10945m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 330
Santo Amaro
Comercial
R$ 336.000
R$ 669/m² · 502m² constr.
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 210.000
R$ 2.800/m² · 75m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1480
Chácara Santo Antônio
Casa
R$ 900.000
R$ 8.108/m² · 111m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 2051
Santo Amaro
Comercial
R$ 702.000
R$ 64/m² · 10945m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 330
Santo Amaro
Apartamento
R$ 179.718
R$ 7.488/m² · 24m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 330
Santo Amaro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 10.938/m² · 32m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 2051
Santo Amaro
Comercial
R$ 546.648
R$ 50/m² · 10945m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 2051
Santo Amaro
Comercial
R$ 252.192
R$ 23/m² · 10945m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 2051
Santo Amaro
Comercial
R$ 350.000
R$ 32/m² · 10945m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 2051
Santo Amaro
Comercial
R$ 257.833
R$ 24/m² · 10945m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 2051
Santo Amaro
Comercial
R$ 350.000
R$ 32/m² · 10945m² constr.
05/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Alexandre Dumas
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Perguntas frequentes sobre Rua Alexandre Dumas
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Alexandre Dumas?
O valor mediano de transação em Rua Alexandre Dumas nos últimos 12 meses foi de R$ 345.863, com base em 575 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 32/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alexandre Dumas?
Rua Alexandre Dumas acumula 2.308 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Alexandre Dumas?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 545.627) com os últimos 12 meses (R$ 345.863), observa-se alta de 58% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alexandre Dumas?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.087), Demais atos onerosos translativos (71), Permuta por escritura pública (52).
Em qual bairro fica a Rua Alexandre Dumas?
A Rua Alexandre Dumas fica no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alexandre Dumas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alexandre Dumas são: Comercial (1.476), Garagem (474), Apartamento (281). O tipo predominante, comercial, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alexandre Dumas?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Alexandre Dumas: 91% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 81% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 83% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 323 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.