Rua Alexandre Dumas, 2100

Movimento em Rua Alexandre Dumas, 2100

O edifício na Rua Alexandre Dumas, 2100, no bairro Chácara Santo Antônio, registrou 70 transações imobiliárias de ago/2007 a dez/2023. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 2,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 33 registros.

Valores registrados em Rua Alexandre Dumas, 2100

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 4.581, com base em 33 transações imobiliárias que informam a área. De ago/2007 a dez/2023, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 4% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Chácara Santo Antônio. Base da comparação: 70 de 70 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 70 registros do endereço, 70 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 558 m².

O edifício fica a 1446m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.