Rua Alexandre Dumas, 1268

Movimento em Rua Alexandre Dumas, 1268

O edifício na Rua Alexandre Dumas, 1268, no bairro Chácara Santo Antônio, registrou 52 transações imobiliárias de mai/2006 a jul/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 2,5 transações imobiliárias por ano.

Valores registrados em Rua Alexandre Dumas, 1268

De mai/2006 a jul/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 42% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Chácara Santo Antônio. Base da comparação: 40 de 43 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 52 registros do endereço, 43 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 73 m².

O edifício fica a 990m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.