Rua Alexandre Dumas, 330

Movimento em Rua Alexandre Dumas, 330

O edifício na Rua Alexandre Dumas, 330, no bairro Santo Amaro, registrou 176 transações imobiliárias de set/2010 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2011 a 2025, foram registradas, em média, 10,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2024, com 119 registros.

Valores registrados em Rua Alexandre Dumas, 330

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 545.627 (23 transações imobiliárias); por m², R$ 6.305 (20 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 3 dos 23 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. De fev/2025 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 37% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Santo Amaro. Base da comparação: 39 de 40 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 176 registros do endereço, 40 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — tipo de imóvel não classificado.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.