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Rua Alexandre Dumas, 1601

São Paulo · Chácara Santo Antônio · Rua Alexandre Dumas · 114 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Andares
15
Unidades (IPTU)
112
Área construída
75–414 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (703m)
Escola mais próxima
EMEF JOAQUIM CANDIDO DE AZEVEDO MARQUES DES (492m)
Parque mais próximo
LEON FEFFER (425m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Alexandre Dumas, 1601

Transações registradas em Rua Alexandre Dumas, 1601

Transações (114)

Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 210.000
R$ 2.800/m² · 75m² constr.
30/09/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 230.000
R$ 3.067/m² · 75m² constr.
22/08/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.333/m² · 75m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 122.000
R$ 1.627/m² · 75m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 210.000
R$ 2.800/m² · 75m² constr.
11/03/2025 Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 51.631
R$ 688/m² · 75m² constr.
31/07/2024 Cisão total ou parcial
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 51.631
R$ 688/m² · 75m² constr.
31/07/2024 Cisão total ou parcial
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 51.631
R$ 688/m² · 75m² constr.
31/07/2024 Cisão total ou parcial
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 51.631
R$ 688/m² · 75m² constr.
31/07/2024 Cisão total ou parcial
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 51.631
R$ 688/m² · 75m² constr.
31/07/2024 Cisão total ou parcial
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 51.631
R$ 688/m² · 75m² constr.
31/07/2024 Cisão total ou parcial
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 51.631
R$ 688/m² · 75m² constr.
31/07/2024 Cisão total ou parcial
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 60.961
R$ 813/m² · 75m² constr.
31/07/2024 Cisão total ou parcial
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.667/m² · 75m² constr.
19/07/2024 Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.667/m² · 75m² constr.
25/06/2024 Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 115.416
R$ 1.539/m² · 75m² constr.
20/07/2022 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 27.800
R$ 371/m² · 75m² constr.
07/06/2022 Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 217.500
R$ 2.900/m² · 75m² constr.
20/04/2022 Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 64.000
R$ 853/m² · 75m² constr.
24/02/2022 Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 220.000
R$ 2.933/m² · 75m² constr.
01/02/2021 Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.667/m² · 75m² constr.
10/11/2020 Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 185.000
R$ 2.467/m² · 75m² constr.
29/09/2020 Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 185.000
R$ 2.467/m² · 75m² constr.
29/09/2020 Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.000/m² · 75m² constr.
06/09/2019 Compra e venda
Rua Alexandre Dumas, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.000/m² · 75m² constr.
06/09/2019 Compra e venda

Valores medianos em Rua Alexandre Dumas, 1601

Últimos 12 meses
R$ 122.000
4 tx
Valor por m²
R$ 1.627/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alexandre Dumas, 1601

Volume de transações em Rua Alexandre Dumas, 1601

6

Média de 6.0 transações/ano (114 total)

Tipos de transação em Rua Alexandre Dumas, 1601

Tipo de imóvel em Rua Alexandre Dumas, 1601

Comercial
114

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Nº 1711
85 transações
Nº 2100
70 transações
Nº 1268
52 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Alexandre Dumas, 1601, no bairro Chácara Santo Antônio registrou 114 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Alexandre Dumas, 1601

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 114 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (86), Demais atos onerosos translativos (17), Cisão total ou parcial (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 703 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.