Rua Alexandre Dumas, 1601

Movimento em Rua Alexandre Dumas, 1601

O edifício na Rua Alexandre Dumas, 1601, no bairro Chácara Santo Antônio, registrou 116 transações imobiliárias de ago/2006 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 5,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2015, com 21 registros.

Valores registrados em Rua Alexandre Dumas, 1601

De ago/2006 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 32% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Chácara Santo Antônio. Base da comparação: 82 de 87 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 116 registros do endereço, 87 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 5 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 75 m².

O edifício fica a 1310m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.