Rua Alexandre Dumas, 2200

Movimento em Rua Alexandre Dumas, 2200

O edifício na Rua Alexandre Dumas, 2200, no bairro Chácara Santo Antônio, registrou 209 transações imobiliárias de abr/2006 a jun/2021. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 7,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2020, com 51 registros.

Valores registrados em Rua Alexandre Dumas, 2200

De jul/2006 a jun/2021, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 23% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Chácara Santo Antônio. Base da comparação: 21 de 24 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 209 registros do endereço, 24 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência; 1 — tipo de imóvel não classificado. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de -63%, com base em 23 registros, contra 21 com o corte.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 25 m².

O edifício fica a 1876m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.