Rua Americo Brasiliense — R$ 380.000 mediana
São Paulo · Chácara Santo Antônio · 1.423 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Americo Brasiliense
Metrô
667m (média)
98.9% a menos de 1km
Escola
334m (média)
81.6% a menos de 500m
Hospital
1084m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
335m (média)
88.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 359 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Americo Brasiliense
Rua Americo Brasiliense, no bairro Chácara Santo Antônio, acumula 1.423 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000 (47 transações), ou R$ 5.245/m². Isso representa 9% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Americo Brasiliense
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (45% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Americo Brasiliense
Em termos de infraestrutura, 99% dos endereços a menos de 1km do metrô e 88% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Americo Brasiliense
R$ 5.245/m²
Últimos 12 meses · 47 transações com área construída
· 52% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 380.000
47 transações
Mapa de transações em Rua Americo Brasiliense
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Americo Brasiliense
Transações (1.423)
Rua Americo Brasiliense, 1453
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 1.600.000
R$ 5.298/m² · 302m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2224
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.117.913
R$ 7.212/m² · 155m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1025
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.842/m² · 95m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.688/m² · 64m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.688/m² · 64m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1025
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 730.000
R$ 7.526/m² · 97m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1946
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 750.000
R$ 5.245/m² · 143m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1894
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 610.000
R$ 6.559/m² · 93m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 82
Santana
Apartamento
R$ 1.508.373
R$ 3.011/m² · 501m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2038
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 333.000
R$ 7.239/m² · 46m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1155
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 600.000
R$ 6.667/m² · 90m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.531/m² · 64m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1479
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.478/m² · 69m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1349
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 935.000
R$ 5.918/m² · 158m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.938/m² · 64m² constr.
09/04/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2201
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.217/m² · 115m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.846/m² · 65m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2224
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 755.000
R$ 7.704/m² · 98m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 450
Santo Amaro
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.495/m² · 364m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1479
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.739/m² · 69m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 207.500
R$ 3.242/m² · 64m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1866
Chácara Santo Antônio
Outros
R$ 2.770.000
R$ 7.030/m² · 394m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1479
Santo Amaro
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.623/m² · 69m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1479
Santo Amaro
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.623/m² · 69m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1508
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 1.700.000
R$ 4.533/m² · 375m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Americo Brasiliense
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Perguntas frequentes sobre Rua Americo Brasiliense
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Americo Brasiliense?
O valor mediano de transação em Rua Americo Brasiliense nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000, com base em 47 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.245/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Americo Brasiliense?
Rua Americo Brasiliense acumula 1.423 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Americo Brasiliense?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 600.000) com os últimos 12 meses (R$ 380.000), observa-se alta de 58% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Americo Brasiliense?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.237), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (58), Demais atos onerosos translativos (30).
Em qual bairro fica a Rua Americo Brasiliense?
A Rua Americo Brasiliense fica no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Americo Brasiliense?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Americo Brasiliense são: Apartamento (639), Comercial (591), Outros (81). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Americo Brasiliense?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Americo Brasiliense: 99% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 359 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.