Rua Americo Brasiliense — R$ 415.000 mediana
São Paulo · Chácara Santo Antônio · 1.393 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Americo Brasiliense
Metrô
667m (média)
98.9% a menos de 1km
Escola
334m (média)
81.6% a menos de 500m
Hospital
1084m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
335m (média)
88.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 359 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Americo Brasiliense
Rua Americo Brasiliense, no bairro Chácara Santo Antônio, acumula 1.393 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 415.000 (43 transações), ou R$ 5.312/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Americo Brasiliense
R$ 5.312/m²
Últimos 12 meses · 43 transações com área construída
· 63% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 415.000
43 transações
Mapa de transações em Rua Americo Brasiliense
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Americo Brasiliense
Transações (1.393)
Rua Americo Brasiliense, 2171
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 168.000
R$ 3.000/m² · 56m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2171
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 186.795
R$ 3.166/m² · 59m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1490
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 83.000
R$ 1.203/m² · 69m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2171
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 175.912
R$ 2.982/m² · 59m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1479
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.174/m² · 69m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1800
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 1.343.766
R$ 7.767/m² · 173m² constr.
19/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Americo Brasiliense, 1479
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 220.000
R$ 3.188/m² · 69m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.385/m² · 65m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.077/m² · 65m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.125/m² · 64m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.615/m² · 65m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Americo Brasiliense, 2163
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.438/m² · 64m² constr.
17/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Americo Brasiliense, 2171
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 68.000
R$ 1.214/m² · 56m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Americo Brasiliense, 2171
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 82.000
R$ 1.390/m² · 59m² constr.
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Americo Brasiliense, 2224
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 900.000
R$ 9.184/m² · 98m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1923
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 325.000
R$ 4.924/m² · 66m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1923
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 325.000
R$ 5.328/m² · 61m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 482
Santo Amaro
Casa
R$ 10.214.534
R$ 12.017/m² · 850m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1393
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 97.156
R$ 121/m² · 800m² constr.
24/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Americo Brasiliense, 2171
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.036/m² · 56m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2224
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 1.175.000
R$ 7.581/m² · 155m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1255
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 2.100.000
R$ 11.667/m² · 180m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1124
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 600.000
R$ 4.348/m² · 138m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 2038
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.250/m² · 48m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Americo Brasiliense, 1025
Chácara Santo Antônio
Apartamento
R$ 695.000
R$ 6.495/m² · 107m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Americo Brasiliense
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Perguntas frequentes sobre Rua Americo Brasiliense
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Americo Brasiliense?
O valor mediano de transação em Rua Americo Brasiliense nos últimos 12 meses foi de R$ 415.000, com base em 43 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.312/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Americo Brasiliense?
Rua Americo Brasiliense acumula 1.393 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Americo Brasiliense?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 220.000) com os últimos 12 meses (R$ 415.000), observa-se queda de 47% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Americo Brasiliense?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.208), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (58), Demais atos onerosos translativos (30).
Em qual bairro fica a Rua Americo Brasiliense?
A Rua Americo Brasiliense fica no bairro Chácara Santo Antônio, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Americo Brasiliense?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Americo Brasiliense são: Apartamento (616), Comercial (580), Outros (80). O tipo predominante, apartamento, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Americo Brasiliense?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Americo Brasiliense: 99% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 359 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.