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Rua da Paz, 1601

São Paulo · Chácara Santo Antônio · Rua da Paz · 733 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Andares
26
Unidades (IPTU)
503
Área construída
19–80 m²
Metrô mais próximo
None (763m)
Escola mais próxima
EMEF JOAQUIM CANDIDO DE AZEVEDO MARQUES DES (239m)
Parque mais próximo
JORGE HARRALD MULLER (336m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua da Paz, 1601

Transações registradas em Rua da Paz, 1601

Transações (733)

Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.348/m² · 69m² constr.
29/07/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 46.667
R$ 2.121/m² · 22m² constr.
09/07/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 46.667
R$ 2.121/m² · 22m² constr.
09/07/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 46.667
R$ 2.121/m² · 22m² constr.
09/07/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 291.500
R$ 3.644/m² · 80m² constr.
06/07/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 296.000
R$ 3.700/m² · 80m² constr.
29/06/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 440.000
R$ 6.377/m² · 69m² constr.
19/06/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 42.300
R$ 1.410/m² · 30m² constr.
13/05/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.000/m² · 80m² constr.
30/04/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 382.496
R$ 5.240/m² · 73m² constr.
24/04/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 373.866
R$ 5.193/m² · 72m² constr.
24/04/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 351.848
R$ 5.099/m² · 69m² constr.
24/04/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 391.790
R$ 5.294/m² · 74m² constr.
24/04/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 235.000
R$ 2.938/m² · 80m² constr.
14/04/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 45.000
R$ 2.368/m² · 19m² constr.
13/04/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 42.300
R$ 2.226/m² · 19m² constr.
13/04/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 297.000
R$ 3.712/m² · 80m² constr.
09/03/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 263.000
R$ 3.554/m² · 74m² constr.
02/03/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 283.400
R$ 3.542/m² · 80m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 285.800
R$ 3.572/m² · 80m² constr.
04/02/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 354.380
R$ 4.430/m² · 80m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 301.310
R$ 3.766/m² · 80m² constr.
20/01/2026 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 387.432
R$ 5.381/m² · 72m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 400.436
R$ 5.005/m² · 80m² constr.
25/12/2025 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 361.890
R$ 4.957/m² · 73m² constr.
25/12/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua da Paz, 1601

Últimos 12 meses
R$ 300.000
28 tx
Valor por m²
R$ 3.918/m²
28 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 351.848
9 tx
Valor por m²
R$ 5.099/m²
9 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua da Paz, 1601

Volume de transações em Rua da Paz, 1601

91

Média de 91.6 transações/ano (733 total)

Tipos de transação em Rua da Paz, 1601

Tipo de imóvel em Rua da Paz, 1601

Comercial
718
Garagem
15

Outros edifícios na Rua da Paz

Nº 2150
238 transações
Nº 944
124 transações
Nº 1313
27 transações
Nº 1864
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua da Paz, 1601, no bairro Chácara Santo Antônio registrou 733 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (28 transações), ou R$ 3.918/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua da Paz, 1601

Construído em 2017, possui 26 andares. As unidades variam de 19 a 80 m² de área construída (mediana: 73 m²).

Entorno do edifício na Rua da Paz, 1601

O edifício fica a 763m do metrô mais próximo, 239m da escola mais próxima, 336m do parque mais próximo, 1385m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua da Paz, 1601

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.918/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 733 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (387), Dação em pagamento por escritura pública (318), Realização ou integralização de capital (12).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 763 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.