Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua da Paz, 1601

São Paulo · Chácara Santo Antônio · Rua da Paz · 711 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Andares
26
Unidades (IPTU)
503
Área construída
19–80 m²
Metrô mais próximo
None (763m)
Escola mais próxima
EMEF JOAQUIM CANDIDO DE AZEVEDO MARQUES DES (239m)
Parque mais próximo
JORGE HARRALD MULLER (336m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua da Paz, 1601

Transações registradas em Rua da Paz, 1601

Transações (711)

Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 387.432
R$ 5.381/m² · 72m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 369.624
R$ 4.995/m² · 74m² constr.
25/12/2025 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 361.890
R$ 4.957/m² · 73m² constr.
25/12/2025 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 400.436
R$ 5.005/m² · 80m² constr.
25/12/2025 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 300.000
R$ 4.054/m² · 74m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.730/m² · 74m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 334.748
R$ 4.524/m² · 74m² constr.
27/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 466.535
R$ 5.832/m² · 80m² constr.
27/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 300.819
R$ 4.065/m² · 74m² constr.
27/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 294.519
R$ 4.035/m² · 73m² constr.
27/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 332.519
R$ 4.156/m² · 80m² constr.
27/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 334.748
R$ 4.586/m² · 73m² constr.
27/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 333.972
R$ 4.175/m² · 80m² constr.
27/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 353.972
R$ 5.130/m² · 69m² constr.
27/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 288.459
R$ 4.006/m² · 72m² constr.
27/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 374.169
R$ 5.423/m² · 69m² constr.
27/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 406.762
R$ 5.572/m² · 73m² constr.
27/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 452.534
R$ 5.802/m² · 78m² constr.
27/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 303.000
R$ 3.788/m² · 80m² constr.
22/11/2025 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Garagem
R$ 47.000
R$ 1.567/m² · 30m² constr.
11/11/2025 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 286.000
R$ 3.918/m² · 73m² constr.
29/10/2025 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 470.000
R$ 5.875/m² · 80m² constr.
28/10/2025 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 235.000
R$ 3.219/m² · 73m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 235.000
R$ 2.938/m² · 80m² constr.
15/10/2025 Compra e venda
Rua da Paz, 1601
Chácara Santo Antônio
Comercial
R$ 265.600
R$ 3.849/m² · 69m² constr.
02/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua da Paz, 1601

Últimos 12 meses
R$ 300.000
26 tx
Valor por m²
R$ 3.938/m²
26 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 361.890
9 tx
Valor por m²
R$ 4.957/m²
9 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua da Paz, 1601

Volume de transações em Rua da Paz, 1601

101

Média de 101.6 transações/ano (711 total)

Tipos de transação em Rua da Paz, 1601

Tipo de imóvel em Rua da Paz, 1601

Comercial
702
Garagem
9

Outros edifícios na Rua da Paz

Nº 2150
231 transações
Nº 944
120 transações
Nº 1313
26 transações
Nº 1864
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua da Paz, 1601, no bairro Chácara Santo Antônio registrou 711 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (26 transações), ou R$ 3.938/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua da Paz, 1601

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.938/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 711 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (366), Dação em pagamento por escritura pública (317), Realização ou integralização de capital (12).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 26 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 763 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.