Avenida Magalhaes de Castro, 4800
São Paulo · Butantã · Avenida Magalhaes de Castro · 282 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
27
Unidades (IPTU)
205
Área construída
216–4095 m²
Metrô mais próximo
None (634m)
Parque mais próximo
AURO SOARES DE MOURA ANDRADE (258m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Transações registradas em Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Transações (282)
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 2.450.000
R$ 9.211/m² · 266m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 3.000.000
R$ 11.278/m² · 266m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 5.160.000
R$ 12.286/m² · 420m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 1.300.000
R$ 4.887/m² · 266m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 3.922.000
R$ 9.338/m² · 420m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 2.478.000
R$ 9.316/m² · 266m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 6.403.758
R$ 7.163/m² · 894m² constr.
08/01/2026
Cisão total ou parcial
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 2.250.000
R$ 8.459/m² · 266m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 9.870.804
R$ 4.988/m² · 1979m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 10.410.965
R$ 4.918/m² · 2117m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 9.870.804
R$ 4.988/m² · 1979m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 10.410.965
R$ 4.918/m² · 2117m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 9.870.804
R$ 4.988/m² · 1979m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 10.410.965
R$ 4.918/m² · 2117m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 9.870.804
R$ 4.988/m² · 1979m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 10.410.965
R$ 4.918/m² · 2117m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 10.410.965
R$ 4.918/m² · 2117m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 9.870.804
R$ 4.988/m² · 1979m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 10.410.965
R$ 4.918/m² · 2117m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 9.870.804
R$ 4.988/m² · 1979m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 10.410.965
R$ 4.918/m² · 2117m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 18.462.823
R$ 4.509/m² · 4095m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 10.060.844
R$ 4.966/m² · 2026m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 10.410.965
R$ 4.918/m² · 2117m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Real Parque
Comercial
R$ 10.060.844
R$ 4.966/m² · 2026m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Magalhaes de Castro
Resumo rápido
O edifício na Avenida Magalhaes de Castro, 4800, no bairro Butantã registrou 282 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 9.870.804 (32 transações), ou R$ 4.987/m². Isso representa 2720% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Construído em 2012, possui 27 andares. As unidades variam de 216 a 4095 m² de área construída (mediana: 560 m²).
Entorno do edifício na Avenida Magalhaes de Castro, 4800
O edifício fica a 634m do metrô mais próximo, 258m do parque mais próximo, 1448m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Magalhaes de Castro, 4800
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 9.870.804, com base em 32 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.987/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 282 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (239), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Demais atos onerosos translativos (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 634 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.