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M2Certo™

Rua Cesar Vallejo, 100

São Paulo · Real Parque · Rua Cesar Vallejo · 206 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Andares
25
Unidades (IPTU)
336
Área construída
78 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (476m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (399m)
Parque mais próximo
JOSE FREITAS NOBRE (343m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Cesar Vallejo, 100

Transações registradas em Rua Cesar Vallejo, 100

Transações (206)

Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.769/m² · 78m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 216.481
R$ 2.775/m² · 78m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 246.610
R$ 3.162/m² · 78m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.769/m² · 78m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.962/m² · 78m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 298.674
R$ 3.829/m² · 78m² constr.
01/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.744/m² · 78m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.192/m² · 78m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 332.000
R$ 4.256/m² · 78m² constr.
29/05/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.615/m² · 78m² constr.
08/04/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.000/m² · 78m² constr.
31/03/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 395.000
R$ 5.064/m² · 78m² constr.
25/03/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.513/m² · 78m² constr.
27/02/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 361.855
R$ 4.639/m² · 78m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 495.000
R$ 6.346/m² · 78m² constr.
08/11/2024 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 246.610
R$ 3.162/m² · 78m² constr.
30/10/2024 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.590/m² · 78m² constr.
11/09/2024 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.385/m² · 78m² constr.
30/08/2024 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 139.879
R$ 1.793/m² · 78m² constr.
07/08/2024 Realização ou integralização de capital
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 139.879
R$ 1.793/m² · 78m² constr.
07/08/2024 Realização ou integralização de capital
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 341.436
R$ 4.377/m² · 78m² constr.
02/08/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.077/m² · 78m² constr.
03/07/2024 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 240.102
R$ 3.078/m² · 78m² constr.
02/05/2024 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.872/m² · 78m² constr.
05/04/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 408.200
R$ 5.233/m² · 78m² constr.
15/03/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Cesar Vallejo, 100

Últimos 12 meses
R$ 370.000
8 tx
Valor por m²
R$ 4.744/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 216.481
2 tx
Valor por m²
R$ 2.775/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cesar Vallejo, 100

Volume de transações em Rua Cesar Vallejo, 100

25

Média de 25.8 transações/ano (206 total)

Tipos de transação em Rua Cesar Vallejo, 100

Tipo de imóvel em Rua Cesar Vallejo, 100

Apartamento
206

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28 transações
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15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Cesar Vallejo, 100, no bairro Real Parque registrou 206 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cesar Vallejo, 100

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 206 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (188), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 476 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.