Rua Cesar Vallejo — R$ 435.000 mediana
São Paulo · Real Parque · 415 transações
Resumo de Rua Cesar Vallejo
Rua Cesar Vallejo, no bairro Real Parque, acumula 415 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 435.000 (13 transações), ou R$ 3.457/m². Isso representa 24% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Cesar Vallejo
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (97% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Cesar Vallejo
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Cesar Vallejo
R$ 3.457/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída
· na média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 435.000
13 transações
Mapa de transações em Rua Cesar Vallejo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Cesar Vallejo
Transações (415)
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.724/m² · 29m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.457/m² · 376m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 3.989/m² · 376m² constr.
26/03/2026
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.641/m² · 78m² constr.
25/03/2026
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 252.590
R$ 3.238/m² · 78m² constr.
17/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 435.000
R$ 5.577/m² · 78m² constr.
12/03/2026
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.103/m² · 78m² constr.
10/03/2026
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.192/m² · 78m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 170
Real Parque
Apartamento
R$ 351.000
R$ 1.994/m² · 176m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 230.040
R$ 2.949/m² · 78m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 170
Real Parque
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 2.972/m² · 387m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.769/m² · 78m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 216.481
R$ 2.775/m² · 78m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 246.610
R$ 3.162/m² · 78m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 170
Real Parque
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.557/m² · 176m² constr.
01/10/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.769/m² · 78m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.962/m² · 78m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 4.521/m² · 376m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 298.674
R$ 3.829/m² · 78m² constr.
01/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Cesar Vallejo, 360
Real Parque
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 2.129/m² · 822m² constr.
26/07/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.744/m² · 78m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.192/m² · 78m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 332.000
R$ 4.256/m² · 78m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 170
Real Parque
Apartamento
R$ 461.000
R$ 2.619/m² · 176m² constr.
09/04/2025
Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.615/m² · 78m² constr.
08/04/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Cesar Vallejo
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Perguntas frequentes sobre Rua Cesar Vallejo
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cesar Vallejo?
O valor mediano de transação em Rua Cesar Vallejo nos últimos 12 meses foi de R$ 435.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.457/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cesar Vallejo?
Rua Cesar Vallejo acumula 415 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cesar Vallejo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (367), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10).
Em qual bairro fica a Rua Cesar Vallejo?
A Rua Cesar Vallejo fica no bairro Real Parque, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cesar Vallejo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cesar Vallejo são: Apartamento (401), Garagem (11), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.