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Rua Cesar Vallejo — R$ 450.000 mediana

São Paulo · Real Parque · 405 transações

Resumo de Rua Cesar Vallejo

Rua Cesar Vallejo, no bairro Real Parque, acumula 405 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (12 transações), ou R$ 4.256/m². Isso representa 29% acima da média de São Paulo. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Cesar Vallejo
R$ 4.256/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída · 31% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 450.000
12 transações

Mapa de transações em Rua Cesar Vallejo

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Cesar Vallejo

Transações (405)

Rua Cesar Vallejo, 170
Real Parque
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 2.972/m² · 387m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.769/m² · 78m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 216.481
R$ 2.775/m² · 78m² constr.
05/11/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 246.610
R$ 3.162/m² · 78m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 170
Real Parque
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.557/m² · 176m² constr.
01/10/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.769/m² · 78m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.962/m² · 78m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 4.521/m² · 376m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 298.674
R$ 3.829/m² · 78m² constr.
01/09/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Cesar Vallejo, 360
Real Parque
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 2.129/m² · 822m² constr.
26/07/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.744/m² · 78m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.192/m² · 78m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 332.000
R$ 4.256/m² · 78m² constr.
29/05/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 170
Real Parque
Apartamento
R$ 461.000
R$ 2.619/m² · 176m² constr.
09/04/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.615/m² · 78m² constr.
08/04/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 390.000
R$ 5.000/m² · 78m² constr.
31/03/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 170
Real Parque
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.500/m² · 176m² constr.
31/03/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 395.000
R$ 5.064/m² · 78m² constr.
25/03/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.513/m² · 78m² constr.
27/02/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.341.046
R$ 3.567/m² · 376m² constr.
06/02/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 170
Real Parque
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.125/m² · 176m² constr.
13/01/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 170
Real Parque
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.011/m² · 176m² constr.
13/01/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 361.855
R$ 4.639/m² · 78m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 360
Real Parque
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 1.946/m² · 822m² constr.
06/12/2024 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 100
Real Parque
Apartamento
R$ 495.000
R$ 6.346/m² · 78m² constr.
08/11/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Cesar Vallejo

Últimos 12 meses
R$ 450.000
12 tx
Valor por m²
R$ 4.256/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 450.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.972/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cesar Vallejo

Volume de transações em Rua Cesar Vallejo

20

Média de 20.2 transações/ano (405 total)

Tipos de transação em Rua Cesar Vallejo

Tipo de imóvel em Rua Cesar Vallejo

Apartamento
392
Garagem
10
Casa
3

Edifícios em Rua Cesar Vallejo

Nº 100
206 transações
Nº 300
98 transações
Nº 170
55 transações
Nº 360
28 transações
Nº 239
15 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Cesar Vallejo

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Cesar Vallejo?
O valor mediano de transação em Rua Cesar Vallejo nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.256/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Cesar Vallejo?
Rua Cesar Vallejo acumula 405 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Cesar Vallejo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (358), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9).
Em qual bairro fica a Rua Cesar Vallejo?
A Rua Cesar Vallejo fica no bairro Real Parque, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Cesar Vallejo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Cesar Vallejo são: Apartamento (392), Garagem (10), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.