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Rua Cesar Vallejo, 300

São Paulo · Real Parque · Rua Cesar Vallejo · 101 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Andares
30
Unidades (IPTU)
66
Área construída
29–575 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (542m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (363m)
Parque mais próximo
KLAUS WALTER ZULAUF (240m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Cesar Vallejo, 300

Transações registradas em Rua Cesar Vallejo, 300

Transações (101)

Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.724/m² · 29m² constr.
10/04/2026 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 3.457/m² · 376m² constr.
10/04/2026 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 3.989/m² · 376m² constr.
26/03/2026 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 4.521/m² · 376m² constr.
10/09/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.341.046
R$ 3.567/m² · 376m² constr.
06/02/2025 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 3.856/m² · 376m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.315.000
R$ 3.497/m² · 376m² constr.
08/03/2024 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.724/m² · 29m² constr.
22/02/2024 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.724/m² · 29m² constr.
22/02/2024 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 2.926/m² · 376m² constr.
17/07/2023 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 612.553
R$ 1.629/m² · 376m² constr.
06/06/2023 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.211.199
R$ 3.221/m² · 376m² constr.
14/10/2022 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 3.324/m² · 376m² constr.
22/08/2022 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.211.199
R$ 3.221/m² · 376m² constr.
05/04/2022 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 3.590/m² · 376m² constr.
24/02/2022 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 3.537/m² · 376m² constr.
26/04/2021 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.742.313
R$ 3.030/m² · 575m² constr.
17/04/2021 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.191/m² · 376m² constr.
12/02/2021 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 2.979/m² · 376m² constr.
09/10/2020 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.660/m² · 376m² constr.
02/10/2020 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 2.087/m² · 575m² constr.
09/03/2020 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 950.000
R$ 2.527/m² · 376m² constr.
29/10/2019 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 2.793/m² · 376m² constr.
18/03/2019 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Garagem
R$ 89.182
R$ 3.075/m² · 29m² constr.
08/01/2019 Compra e venda
Rua Cesar Vallejo, 300
Real Parque
Apartamento
R$ 1.160.818
R$ 3.087/m² · 376m² constr.
08/01/2019 Compra e venda

Valores medianos em Rua Cesar Vallejo, 300

Últimos 12 meses
R$ 1.300.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.457/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.457/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cesar Vallejo, 300

Volume de transações em Rua Cesar Vallejo, 300

5

Média de 5.6 transações/ano (101 total)

Tipos de transação em Rua Cesar Vallejo, 300

Tipo de imóvel em Rua Cesar Vallejo, 300

Apartamento
90
Garagem
11

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212 transações
Nº 170
56 transações
Nº 360
28 transações
Nº 239
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Cesar Vallejo, 300, no bairro Real Parque registrou 101 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Cesar Vallejo, 300

Construído em 2007, possui 30 andares. As unidades variam de 29 a 575 m² de área construída (mediana: 376 m²).

Entorno do edifício na Rua Cesar Vallejo, 300

O edifício fica a 542m do metrô mais próximo, 363m da escola mais próxima, 240m do parque mais próximo, 1731m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cesar Vallejo, 300

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 101 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (91), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2007.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 30 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 542 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.