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Rua Sao Paulo Antigo, 500

São Paulo · Real Parque · Rua Sao Paulo Antigo · 263 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Andares
24
Unidades (IPTU)
258
Área construída
358–533 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (496m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (418m)
Parque mais próximo
KLAUS WALTER ZULAUF (235m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Sao Paulo Antigo, 500

Transações registradas em Rua Sao Paulo Antigo, 500

Transações (263)

Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 4.330/m² · 358m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 7.821/m² · 358m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 5.447/m² · 358m² constr.
23/01/2026 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 3.420.000
R$ 6.417/m² · 533m² constr.
10/11/2025 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.028/m² · 358m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 5.307/m² · 358m² constr.
19/08/2025 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 2.150.000
R$ 6.006/m² · 358m² constr.
15/08/2025 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 6.983/m² · 358m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 6.983/m² · 358m² constr.
04/07/2025 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 4.749/m² · 358m² constr.
20/06/2025 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 1.880.000
R$ 5.251/m² · 358m² constr.
28/05/2025 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 1.875.000
R$ 5.237/m² · 358m² constr.
23/04/2025 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 5.066/m² · 533m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 1.768.500
R$ 4.940/m² · 358m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 1.381.837
R$ 3.860/m² · 358m² constr.
28/03/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 1.342.982
R$ 3.751/m² · 358m² constr.
28/03/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 246.800
R$ 689/m² · 358m² constr.
12/02/2025 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 3.400.000
R$ 6.379/m² · 533m² constr.
27/01/2025 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 320.000
R$ 894/m² · 358m² constr.
06/11/2024 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 1.680.000
R$ 4.693/m² · 358m² constr.
31/10/2024 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 1.875.000
R$ 5.237/m² · 358m² constr.
22/08/2024 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 4.888/m² · 358m² constr.
12/08/2024 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 4.469/m² · 358m² constr.
09/08/2024 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 1.645.000
R$ 4.595/m² · 358m² constr.
31/07/2024 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 500
Real Parque
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.028/m² · 358m² constr.
17/06/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Sao Paulo Antigo, 500

Últimos 12 meses
R$ 1.950.000
10 tx
Valor por m²
R$ 5.447/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.950.000
3 tx
Valor por m²
R$ 5.447/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Paulo Antigo, 500

Volume de transações em Rua Sao Paulo Antigo, 500

11

Média de 11.4 transações/ano (263 total)

Tipos de transação em Rua Sao Paulo Antigo, 500

Tipo de imóvel em Rua Sao Paulo Antigo, 500

Apartamento
263

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12 transações
Nº 599
10 transações
Nº 354
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Paulo Antigo, 500, no bairro Real Parque registrou 263 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.950.000 (10 transações), ou R$ 5.447/m². Isso representa 457% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Paulo Antigo, 500

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.950.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.447/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 263 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (230), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9), Demais atos onerosos translativos (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 496 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.