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Rua Sao Paulo Antigo, 497

São Paulo · Real Parque · Rua Sao Paulo Antigo · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Andares
10
Unidades (IPTU)
9
Área construída
450 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (643m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (361m)
Parque mais próximo
KLAUS WALTER ZULAUF (127m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Sao Paulo Antigo, 497

Transações registradas em Rua Sao Paulo Antigo, 497

Transações (17)

Rua Sao Paulo Antigo, 497
Real Parque
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 3.111/m² · 450m² constr.
26/05/2026 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 497
Real Parque
Apartamento
R$ 1.064.000
R$ 2.364/m² · 450m² constr.
14/10/2024 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 497
Real Parque
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.000/m² · 450m² constr.
06/02/2023 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 497
Real Parque
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 2.556/m² · 450m² constr.
26/05/2021 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 497
Real Parque
Apartamento
R$ 100.000
R$ 222/m² · 450m² constr.
16/10/2017 Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Sao Paulo Antigo, 497
Real Parque
Apartamento
R$ 120.000
R$ 267/m² · 450m² constr.
30/08/2016 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Sao Paulo Antigo, 497
Real Parque
Apartamento
R$ 100.000
R$ 222/m² · 450m² constr.
29/11/2013 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 497
Real Parque
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.111/m² · 450m² constr.
21/07/2011 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 497
Real Parque
Apartamento
R$ 190.000
R$ 422/m² · 450m² constr.
17/02/2011 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 497
Real Parque
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.000/m² · 450m² constr.
19/11/2010 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 497
Real Parque
Apartamento
R$ 240.000
R$ 533/m² · 450m² constr.
19/11/2010 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 497
Real Parque
Apartamento
R$ 550.000
R$ 1.222/m² · 450m² constr.
14/09/2010 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 497
Real Parque
Apartamento
R$ 273.000
R$ 607/m² · 450m² constr.
27/10/2008 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 497
Real Parque
Apartamento
R$ 468.332
R$ 1.041/m² · 450m² constr.
15/12/2007 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 497
Real Parque
Apartamento
R$ 350.000
R$ 778/m² · 450m² constr.
24/09/2007 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 497
Real Parque
Apartamento
R$ 554.180
R$ 1.232/m² · 450m² constr.
24/08/2007 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Sao Paulo Antigo, 497
Real Parque
Apartamento
R$ 390.000
R$ 867/m² · 450m² constr.
30/03/2007 Compra e venda

Valores medianos em Rua Sao Paulo Antigo, 497

Últimos 12 meses
R$ 1.400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.111/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.111/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Paulo Antigo, 497

Volume de transações em Rua Sao Paulo Antigo, 497

1

Média de 1.5 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Sao Paulo Antigo, 497

Tipo de imóvel em Rua Sao Paulo Antigo, 497

Apartamento
17

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10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Paulo Antigo, 497, no bairro Real Parque registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Sao Paulo Antigo, 497

Construído em 1982, possui 10 andares. A área construída é de 450 m².

Entorno do edifício na Rua Sao Paulo Antigo, 497

O edifício fica a 643m do metrô mais próximo, 361m da escola mais próxima, 127m do parque mais próximo, 1607m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Paulo Antigo, 497

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (13), Dação em pagamento por escritura pública (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 643 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.