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Rua Sao Paulo Antigo, 425

São Paulo · Real Parque · Rua Sao Paulo Antigo · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Andares
9
Unidades (IPTU)
8
Área construída
507–780 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (759m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (362m)
Parque mais próximo
KLAUS WALTER ZULAUF (140m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Sao Paulo Antigo, 425

Transações registradas em Rua Sao Paulo Antigo, 425

Transações (18)

Rua Sao Paulo Antigo, 425
Real Parque
Apartamento
R$ 2.950.000
R$ 5.717/m² · 516m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 425
Real Parque
Apartamento
R$ 4.000.000
R$ 5.128/m² · 780m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 425
Real Parque
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 4.314/m² · 510m² constr.
14/03/2023 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 425
Real Parque
Apartamento
R$ 1.230.000
R$ 2.384/m² · 516m² constr.
29/07/2022 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 425
Real Parque
Apartamento
R$ 2.012.132
R$ 3.892/m² · 517m² constr.
17/03/2021 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 425
Real Parque
Apartamento
R$ 1.602.000
R$ 2.054/m² · 780m² constr.
07/09/2017 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 425
Real Parque
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 2.098/m² · 510m² constr.
30/06/2017 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 425
Real Parque
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 2.745/m² · 510m² constr.
02/02/2016 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 425
Real Parque
Apartamento
R$ 2.447.976
R$ 4.800/m² · 510m² constr.
10/09/2015 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sao Paulo Antigo, 425
Real Parque
Apartamento
R$ 3.572.825
R$ 4.581/m² · 780m² constr.
10/09/2015 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Sao Paulo Antigo, 425
Real Parque
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 1.949/m² · 513m² constr.
28/02/2013 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 425
Real Parque
Apartamento
R$ 3.061.100
R$ 3.924/m² · 780m² constr.
30/11/2012 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 425
Real Parque
Apartamento
R$ 1.517.300
R$ 2.975/m² · 510m² constr.
30/11/2012 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 425
Real Parque
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 3.156/m² · 507m² constr.
28/08/2012 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 425
Real Parque
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 1.949/m² · 513m² constr.
10/02/2012 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Sao Paulo Antigo, 425
Real Parque
Apartamento
R$ 1.595.000
R$ 3.127/m² · 510m² constr.
10/06/2011 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 425
Real Parque
Apartamento
R$ 1.595.000
R$ 3.146/m² · 507m² constr.
10/06/2011 Compra e venda
Rua Sao Paulo Antigo, 425
Real Parque
Apartamento
R$ 1.560.000
R$ 2.983/m² · 523m² constr.
03/06/2011 Compra e venda

Valores medianos em Rua Sao Paulo Antigo, 425

Últimos 12 meses
R$ 2.950.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.128/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Paulo Antigo, 425

Volume de transações em Rua Sao Paulo Antigo, 425

1

Média de 1.8 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Sao Paulo Antigo, 425

Tipo de imóvel em Rua Sao Paulo Antigo, 425

Apartamento
18

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Nº 354
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Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Paulo Antigo, 425, no bairro Real Parque registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Sao Paulo Antigo, 425

Construído em 2010, possui 9 andares. As unidades variam de 507 a 780 m² de área construída (mediana: 514 m²).

Entorno do edifício na Rua Sao Paulo Antigo, 425

O edifício fica a 759m do metrô mais próximo, 362m da escola mais próxima, 140m do parque mais próximo, 1523m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Paulo Antigo, 425

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 759 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.