Avenida Barao de Melgaco, 565
São Paulo · Real Parque · Avenida Barao de Melgaco · 121 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Andares
9
Unidades (IPTU)
118
Área construída
12–146 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (1139m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (280m)
Parque mais próximo
CUNHA BUENO (215m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Barao de Melgaco, 565
Transações registradas em Avenida Barao de Melgaco, 565
Transações (121)
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Apartamento
R$ 577.926
R$ 4.099/m² · 141m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Garagem
R$ 102.074
R$ 4.083/m² · 25m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Apartamento
R$ 501.500
R$ 3.435/m² · 146m² constr.
17/03/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Garagem
R$ 88.500
R$ 3.540/m² · 25m² constr.
17/03/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Apartamento
R$ 484.902
R$ 3.439/m² · 141m² constr.
08/02/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Garagem
R$ 79.098
R$ 3.439/m² · 23m² constr.
08/02/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.966/m² · 145m² constr.
15/07/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.400/m² · 25m² constr.
15/07/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.560/m² · 141m² constr.
20/09/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.481/m² · 27m² constr.
20/09/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Apartamento
R$ 456.328
R$ 3.236/m² · 141m² constr.
17/06/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Garagem
R$ 78.672
R$ 2.914/m² · 27m² constr.
17/06/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.917/m² · 12m² constr.
28/05/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Garagem
R$ 35.000
R$ 2.500/m² · 14m² constr.
28/05/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.321/m² · 140m² constr.
28/05/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.714/m² · 140m² constr.
07/05/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Garagem
R$ 20.000
R$ 800/m² · 25m² constr.
07/05/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Apartamento
R$ 427.204
R$ 2.926/m² · 146m² constr.
19/04/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Garagem
R$ 72.796
R$ 2.912/m² · 25m² constr.
19/04/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.500/m² · 140m² constr.
28/08/2020
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.304/m² · 23m² constr.
28/08/2020
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Apartamento
R$ 121.683
R$ 869/m² · 140m² constr.
28/08/2020
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Garagem
R$ 20.000
R$ 870/m² · 23m² constr.
28/08/2020
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.571/m² · 140m² constr.
22/04/2020
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 565
Real Parque
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.481/m² · 27m² constr.
22/04/2020
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Barao de Melgaco
Resumo rápido
O edifício na Avenida Barao de Melgaco, 565, no bairro Real Parque registrou 121 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Barao de Melgaco, 565
Construído em 2002, possui 9 andares. As unidades variam de 12 a 146 m² de área construída (mediana: 27 m²).
Entorno do edifício na Avenida Barao de Melgaco, 565
O edifício fica a 1139m do metrô mais próximo, 280m da escola mais próxima, 215m do parque mais próximo, 1776m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Barao de Melgaco, 565
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 121 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (117), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1139 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.