Avenida Barao de Melgaco, 423
São Paulo · Real Parque · Avenida Barao de Melgaco · 92 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1990
Andares
9
Unidades (IPTU)
96
Área construída
46–240 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (1057m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (185m)
Parque mais próximo
LUDOVICO PAVONI (130m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Barao de Melgaco, 423
Transações registradas em Avenida Barao de Melgaco, 423
Transações (92)
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Garagem
R$ 75.000
R$ 1.630/m² · 46m² constr.
04/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Garagem
R$ 75.000
R$ 1.630/m² · 46m² constr.
04/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.103/m² · 145m² constr.
04/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Garagem
R$ 40.000
R$ 870/m² · 46m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Garagem
R$ 40.000
R$ 870/m² · 46m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.094/m² · 149m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Garagem
R$ 34.800
R$ 757/m² · 46m² constr.
08/10/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Garagem
R$ 34.800
R$ 757/m² · 46m² constr.
08/10/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Apartamento
R$ 510.400
R$ 3.520/m² · 145m² constr.
08/10/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Garagem
R$ 51.000
R$ 1.109/m² · 46m² constr.
31/05/2024
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Garagem
R$ 51.000
R$ 1.109/m² · 46m² constr.
31/05/2024
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.793/m² · 145m² constr.
31/05/2024
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Garagem
R$ 9.125
R$ 198/m² · 46m² constr.
06/06/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Garagem
R$ 91.250
R$ 1.984/m² · 46m² constr.
06/06/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Apartamento
R$ 537.500
R$ 3.707/m² · 145m² constr.
06/06/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Garagem
R$ 111.000
R$ 2.413/m² · 46m² constr.
06/04/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Garagem
R$ 111.000
R$ 2.413/m² · 46m² constr.
06/04/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Apartamento
R$ 521.000
R$ 3.593/m² · 145m² constr.
06/04/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Garagem
R$ 78.971
R$ 1.717/m² · 46m² constr.
11/01/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Garagem
R$ 78.971
R$ 1.717/m² · 46m² constr.
11/01/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Apartamento
R$ 252.059
R$ 1.738/m² · 145m² constr.
11/01/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Garagem
R$ 29.000
R$ 630/m² · 46m² constr.
24/09/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Garagem
R$ 29.000
R$ 630/m² · 46m² constr.
24/09/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Apartamento
R$ 482.000
R$ 3.324/m² · 145m² constr.
24/09/2021
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 423
Real Parque
Garagem
R$ 32.100
R$ 698/m² · 46m² constr.
08/03/2017
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Barao de Melgaco
Resumo rápido
O edifício na Avenida Barao de Melgaco, 423, no bairro Real Parque registrou 92 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Barao de Melgaco, 423
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 92 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (83), Dação em pagamento por escritura pública (6), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1057 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.