Avenida Barao de Melgaco, 106
São Paulo · Real Parque · Avenida Barao de Melgaco · 85 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Andares
14
Unidades (IPTU)
104
Área construída
24–85 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (1032m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (165m)
Parque mais próximo
LUDOVICO PAVONI (108m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Barao de Melgaco, 106
Transações registradas em Avenida Barao de Melgaco, 106
Transações (85)
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Apartamento
R$ 435.000
R$ 5.118/m² · 85m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.250/m² · 24m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Apartamento
R$ 312.230
R$ 3.673/m² · 85m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Garagem
R$ 87.770
R$ 3.657/m² · 24m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Apartamento
R$ 307.000
R$ 3.612/m² · 85m² constr.
24/03/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Garagem
R$ 88.000
R$ 3.667/m² · 24m² constr.
24/03/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.059/m² · 85m² constr.
10/02/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Garagem
R$ 55.000
R$ 2.292/m² · 24m² constr.
10/02/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.667/m² · 24m² constr.
11/09/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.529/m² · 85m² constr.
11/09/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Apartamento
R$ 350.059
R$ 4.118/m² · 85m² constr.
05/03/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Garagem
R$ 84.941
R$ 3.539/m² · 24m² constr.
05/03/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Garagem
R$ 83.400
R$ 3.475/m² · 24m² constr.
03/01/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Apartamento
R$ 256.600
R$ 3.019/m² · 85m² constr.
03/01/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m² constr.
09/08/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.250/m² · 24m² constr.
09/08/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Morumbi
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.118/m² · 85m² constr.
08/02/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Morumbi
Garagem
R$ 20.000
R$ 833/m² · 24m² constr.
08/02/2023
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Apartamento
R$ 288.180
R$ 3.390/m² · 85m² constr.
26/07/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Garagem
R$ 20.000
R$ 833/m² · 24m² constr.
26/07/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Apartamento
R$ 287.500
R$ 3.382/m² · 85m² constr.
25/07/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Garagem
R$ 81.000
R$ 3.375/m² · 24m² constr.
25/07/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Apartamento
R$ 273.000
R$ 3.212/m² · 85m² constr.
12/07/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Garagem
R$ 77.000
R$ 3.208/m² · 24m² constr.
12/07/2022
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 106
Real Parque
Apartamento
R$ 288.000
R$ 3.388/m² · 85m² constr.
31/01/2022
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Barao de Melgaco
Resumo rápido
O edifício na Avenida Barao de Melgaco, 106, no bairro Real Parque registrou 85 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Barao de Melgaco, 106
Construído em 1982, possui 14 andares. As unidades variam de 24 a 85 m² de área construída (mediana: 54 m²).
Entorno do edifício na Avenida Barao de Melgaco, 106
O edifício fica a 1032m do metrô mais próximo, 165m da escola mais próxima, 108m do parque mais próximo, 1909m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Barao de Melgaco, 106
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 85 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (72), Excesso de meação ou quinhão na partilha (3), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1032 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.