Avenida Barao de Melgaco, 369
São Paulo · Real Parque · Avenida Barao de Melgaco · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1994
Andares
9
Unidades (IPTU)
15
Área construída
270–346 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (1026m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (167m)
Parque mais próximo
LUDOVICO PAVONI (111m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Barao de Melgaco, 369
Transações registradas em Avenida Barao de Melgaco, 369
Transações (23)
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 640.000
R$ 1.850/m² · 346m² constr.
26/03/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 620.000
R$ 1.792/m² · 346m² constr.
26/11/2024
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 550.000
R$ 1.590/m² · 346m² constr.
28/12/2018
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 550.000
R$ 1.590/m² · 346m² constr.
08/05/2015
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 610.000
R$ 1.763/m² · 346m² constr.
27/03/2015
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 220.000
R$ 636/m² · 346m² constr.
10/03/2014
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 495.000
R$ 1.431/m² · 346m² constr.
14/06/2013
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 365.000
R$ 1.055/m² · 346m² constr.
09/11/2010
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 368.200
R$ 1.064/m² · 346m² constr.
03/11/2010
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 480.814
R$ 1.390/m² · 346m² constr.
22/01/2010
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 480.814
R$ 1.390/m² · 346m² constr.
22/01/2010
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 150.000
R$ 434/m² · 346m² constr.
08/04/2009
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 279.100
R$ 807/m² · 346m² constr.
08/12/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 225.000
R$ 650/m² · 346m² constr.
05/12/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 180.000
R$ 520/m² · 346m² constr.
10/10/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 245.000
R$ 708/m² · 346m² constr.
30/06/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 245.000
R$ 708/m² · 346m² constr.
24/06/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 210.000
R$ 607/m² · 346m² constr.
16/06/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 230.000
R$ 665/m² · 346m² constr.
05/06/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 230.000
R$ 665/m² · 346m² constr.
02/04/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 25
R$ 0/m² · 346m² constr.
02/04/2008
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 270.000
R$ 780/m² · 346m² constr.
01/09/2006
Compra e venda
Avenida Barao de Melgaco, 369
Real Parque
Apartamento
R$ 180.000
R$ 520/m² · 346m² constr.
03/04/2006
Dação em pagamento por escritura pública
Outros edifícios na Avenida Barao de Melgaco
Resumo rápido
O edifício na Avenida Barao de Melgaco, 369, no bairro Real Parque registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Barao de Melgaco, 369
Construído em 1994, possui 9 andares. As unidades variam de 270 a 346 m² de área construída (mediana: 346 m²).
Entorno do edifício na Avenida Barao de Melgaco, 369
O edifício fica a 1026m do metrô mais próximo, 167m da escola mais próxima, 111m do parque mais próximo, 1933m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Barao de Melgaco, 369
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (21), Dação em pagamento por escritura pública (1), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1994.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1026 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.