Rua Manuel Jacinto — R$ 475.000 mediana
São Paulo · Vila Sônia · 691 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Manuel Jacinto
Metrô
709m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
241m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
963m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
258m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 196 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Manuel Jacinto
Rua Manuel Jacinto, no bairro Vila Sônia, acumula 691 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 475.000 (24 transações), ou R$ 3.740/m². Isso representa 36% acima da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Manuel Jacinto
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (66% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Manuel Jacinto
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Manuel Jacinto
R$ 3.740/m²
Últimos 12 meses · 24 transações com área construída
· 8% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 475.000
24 transações
Mapa de transações em Rua Manuel Jacinto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Manuel Jacinto
Transações (691)
Rua Manuel Jacinto, 100
Vila Sônia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.645/m² · 152m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 932
Vila Sônia
Garagem
R$ 84.739
R$ 6.518/m² · 13m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 932
Vila Sônia
Apartamento
R$ 1.425.501
R$ 4.849/m² · 294m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 932
Vila Sônia
Apartamento
R$ 1.670.000
R$ 4.563/m² · 366m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 667
Vila Sônia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.913/m² · 115m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 100
Vila Sônia
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.553/m² · 152m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 667
Vila Sônia
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.739/m² · 115m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 100
Vila Sônia
Apartamento
R$ 585.000
R$ 5.270/m² · 111m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 667
Vila Sônia
Apartamento
R$ 397.000
R$ 4.051/m² · 98m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 667
Vila Sônia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.478/m² · 115m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 667
Vila Sônia
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.094/m² · 127m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 667
Vila Sônia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.913/m² · 115m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 100
Vila Sônia
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.167/m² · 120m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 932
Vila Sônia
Apartamento
R$ 1.224.059
R$ 3.391/m² · 361m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 932
Vila Sônia
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.846/m² · 13m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 932
Vila Sônia
Apartamento
R$ 710.000
R$ 2.383/m² · 298m² constr.
23/01/2026
Permuta por escritura pública
Rua Manuel Jacinto, 667
Vila Sônia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.937/m² · 127m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 667
Vila Sônia
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.783/m² · 115m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 932
Vila Sônia
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.846/m² · 13m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 932
Vila Sônia
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 2.229/m² · 516m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 667
Vila Sônia
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.957/m² · 115m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 346
Vila Sônia
Casa
R$ 1.464.000
R$ 5.229/m² · 280m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 667
Vila Sônia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.478/m² · 115m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 100
Vila Sônia
Apartamento
R$ 392.795
R$ 3.357/m² · 117m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Manuel Jacinto, 932
Vila Sônia
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.119/m² · 293m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Manuel Jacinto
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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel Jacinto
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Manuel Jacinto?
O valor mediano de transação em Rua Manuel Jacinto nos últimos 12 meses foi de R$ 475.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.740/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manuel Jacinto?
Rua Manuel Jacinto acumula 691 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Manuel Jacinto?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 450.000) com os últimos 12 meses (R$ 475.000), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Manuel Jacinto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (623), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (36), Dação em pagamento por escritura pública (6).
Em qual bairro fica a Rua Manuel Jacinto?
A Rua Manuel Jacinto fica no bairro Vila Sônia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manuel Jacinto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manuel Jacinto são: Apartamento (457), Garagem (139), Casa (66). O tipo predominante, apartamento, representa 66% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manuel Jacinto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Manuel Jacinto: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 196 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.