Jardim Boa Vista — R$ 237.000 mediana
São Paulo · 1.247 transações
Perfil construtivo em Jardim Boa Vista
Edifícios de apartamentos (IPTU)
11
Período de construção
1968–2021
Andares (média)
6.8
Área construída típica (P10–P90)
49–456 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (6)
Residencial vertical - padrão B (4)
Residencial vertical - padrão A (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Jardim Boa Vista
Metrô
730m (média)
81.1% a menos de 1km
Escola
222m (média)
98.4% a menos de 500m
Hospital
2439m (média)
22.3% a menos de 2km
Parque
178m (média)
99.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 2.132 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Jardim Boa Vista
Jardim Boa Vista registrou 1.247 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O bairro é o 128º em volume de transações na cidade, com queda de 3% no último ano. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Jardim Boa Vista
R$ 2.500/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 23% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 237.000
9 transações
Mapa de transações em Jardim Boa Vista
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Jardim Boa Vista
Transações (1.247)
Via Raposo Tavares, 8760
Jardim Boa Vista
Apartamento
R$ 168.867
R$ 2.010/m² · 84m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Rua Kenkiti Shimomoto, 670
Jardim Boa Vista
Casa
R$ 150.000
R$ 1.596/m² · 94m² constr.
19/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Kenkiti Shimomoto, 660
Jardim Boa Vista
Casa
R$ 150.000
R$ 1.596/m² · 94m² constr.
19/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Gabriel de Carvalho, 397
Jardim Boa Vista
Outros
R$ 200.000
R$ 1.000/m² · 200m² constr.
12/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Gabriel de Carvalho, 241
Jardim Boa Vista
Casa
R$ 200.000
R$ 1.111/m² · 180m² constr.
12/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Cristalina, 248
Jardim Boa Vista
Casa
R$ 194.084
R$ 1.941/m² · 100m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Cristalina, 146
Jardim Boa Vista
Casa
R$ 187.000
R$ 2.338/m² · 80m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Via Raposo Tavares, 8760
Jardim Boa Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.500/m² · 100m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Angelo Clerici, 81
Jardim Boa Vista
Casa
R$ 490.000
R$ 2.692/m² · 182m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Rua Frutuoso Coelho, 131
Jardim Boa Vista
Casa
R$ 585.000
R$ 3.079/m² · 190m² constr.
20/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Via Raposo Tavares, 8760
Jardim Boa Vista
Apartamento
R$ 237.000
R$ 2.370/m² · 100m² constr.
04/08/2025
Compra e venda
Via Raposo Tavares, 8760
Jardim Boa Vista
Apartamento
R$ 255.693
R$ 3.044/m² · 84m² constr.
03/07/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Via Raposo Tavares, 8760
Jardim Boa Vista
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.679/m² · 84m² constr.
31/05/2025
Compra e venda
Via Raposo Tavares, 8760
Jardim Boa Vista
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.650/m² · 100m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Rua Saturnino dos Santos, 377
Jardim Boa Vista
Casa
R$ 400.000
R$ 4.000/m² · 100m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Gabriel de Amorim, 206
Jardim Boa Vista
Casa
R$ 250.000
R$ 1.667/m² · 150m² constr.
27/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Cristalina, 439
Jardim Boa Vista
Casa
R$ 440.000
R$ 6.286/m² · 70m² constr.
25/03/2025
Compra e venda
Via Raposo Tavares, 8760
Jardim Boa Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m² constr.
31/01/2025
Compra e venda
Rua Dorotea Lambert, 34
Jardim Boa Vista
Casa
R$ 140.000
R$ 1.373/m² · 102m² constr.
20/12/2024
Compra e venda
Rua Dorotea Lambert, 32
Jardim Boa Vista
Casa
R$ 140.000
R$ 2.059/m² · 68m² constr.
20/12/2024
Compra e venda
Rua Antonio Martins Costa, 101
Jardim Boa Vista
Casa
R$ 510.000
R$ 3.566/m² · 143m² constr.
11/12/2024
Compra e venda
Via Raposo Tavares, 8760
Jardim Boa Vista
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.650/m² · 100m² constr.
26/11/2024
Compra e venda
Rua Dorotea Lambert, 114
Jardim Boa Vista
Casa
R$ 370.217
R$ 3.335/m² · 111m² constr.
19/11/2024
Compra e venda
Rua Candido Fontoura, 942
Jardim Boa Vista
Casa
R$ 436.250
R$ 6.712/m² · 65m² constr.
14/11/2024
Compra e venda
Rua Frutuoso Coelho, 135
Jardim Boa Vista
Casa
R$ 171.289
R$ 1.822/m² · 94m² constr.
14/11/2024
Compra e venda
Edifícios em Jardim Boa Vista
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Perguntas frequentes sobre Jardim Boa Vista
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Jardim Boa Vista?
Jardim Boa Vista acumula 1.247 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Jardim Boa Vista?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.200), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9).
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Jardim Boa Vista?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Jardim Boa Vista são: Outros (659), Casa (279), Terreno (181). O tipo predominante, outros, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Jardim Boa Vista?
Jardim Boa Vista possui 11 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1968 e 2021, com média de 6.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Jardim Boa Vista?
Com base nos dados do GeoSampa, em Jardim Boa Vista: 81% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 22% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 2.132 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.