Rua Caminho do Engenho — R$ 298.400 mediana
São Paulo · Butantã · 406 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Caminho do Engenho
Metrô
615m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
595m (média)
28.7% a menos de 500m
Hospital
1481m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
266m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 87 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Caminho do Engenho
Rua Caminho do Engenho, no bairro Butantã, acumula 406 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 298.400 (155 transações), ou R$ 1.045/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 58ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Caminho do Engenho
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (56% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Caminho do Engenho
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Caminho do Engenho
R$ 1.045/m²
Últimos 12 meses · 84 transações com área construída
· 70% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 298.400
155 transações
Mapa de transações em Rua Caminho do Engenho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Caminho do Engenho
Transações (406)
Rua Caminho do Engenho, 584
Butantã
Outros
R$ 288.700
R$ 950/m² · 304m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho
Vila Sônia
Terreno
R$ 377.000
30/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 584
Butantã
Outros
R$ 299.781
R$ 986/m² · 304m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho
Vila Sônia
Terreno
R$ 263.700
23/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 284
Butantã
Apartamento
R$ 280.000
R$ 7.778/m² · 36m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 584
Butantã
Outros
R$ 329.600
R$ 1.084/m² · 304m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 584
Butantã
Outros
R$ 372.860
R$ 1.227/m² · 304m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho
Vila Sônia
Terreno
R$ 275.000
21/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho
Vila Sônia
Terreno
R$ 241.900
17/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 584
Butantã
Outros
R$ 249.400
R$ 820/m² · 304m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho
Vila Sônia
Terreno
R$ 330.000
16/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 584
Butantã
Outros
R$ 299.900
R$ 987/m² · 304m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 584
Butantã
Outros
R$ 330.000
R$ 1.086/m² · 304m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 227
Vila Sônia
Terreno
R$ 4.135.645
15/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 227
Vila Sônia
Terreno
R$ 4.135.645
15/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 217
Vila Sônia
Casa
R$ 4.135.645
R$ 18.381/m² · 225m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 197
Vila Sônia
Terreno
R$ 9.015.707
15/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 151
Butantã
Comercial
R$ 17.437.893
R$ 23.344/m² · 747m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 584
Butantã
Outros
R$ 257.900
R$ 848/m² · 304m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 584
Butantã
Outros
R$ 261.166
R$ 859/m² · 304m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 584
Butantã
Outros
R$ 330.000
R$ 1.086/m² · 304m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho
Vila Sônia
Terreno
R$ 334.382
14/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 584
Butantã
Outros
R$ 248.400
R$ 817/m² · 304m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho, 584
Butantã
Outros
R$ 275.000
R$ 905/m² · 304m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Caminho do Engenho
Vila Sônia
Terreno
R$ 284.000
13/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Caminho do Engenho
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Perguntas frequentes sobre Rua Caminho do Engenho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Caminho do Engenho?
O valor mediano de transação em Rua Caminho do Engenho nos últimos 12 meses foi de R$ 298.400, com base em 155 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.045/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Caminho do Engenho?
Rua Caminho do Engenho acumula 406 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Caminho do Engenho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 288.500) com os últimos 12 meses (R$ 298.400), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Caminho do Engenho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (390), Dação em pagamento por escritura pública (6), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Rua Caminho do Engenho?
A Rua Caminho do Engenho fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Caminho do Engenho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Caminho do Engenho são: Terreno (226), Apartamento (91), Outros (76). O tipo predominante, terreno, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Caminho do Engenho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Caminho do Engenho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 29% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 87 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.