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Rua Dias Vieira — R$ 340.800 mediana

São Paulo · Vila Sônia · 481 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Dias Vieira

Metrô
502m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
213m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1204m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
127m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 205 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Dias Vieira

Rua Dias Vieira, no bairro Vila Sônia, acumula 481 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 340.800 (132 transações), ou R$ 1.377/m². Isso representa 3% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.

Valor mediano por m² em Rua Dias Vieira
R$ 1.377/m²
Últimos 12 meses · 110 transações com área construída · 58% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 340.800
132 transações

Mapa de transações em Rua Dias Vieira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Dias Vieira

Transações (481)

Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 350.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 129.600
R$ 6.480/m² · 20m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 316.741
13/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 336.600
13/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 342.200
13/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 350.000
13/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 360.340
13/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 260.133
12/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 340.800
11/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 306.800
10/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 350.000
10/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 348.200
09/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 332.100
06/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 350.000
06/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 254.945
04/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 380.000
04/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 258.309
30/01/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 328.900
30/01/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 350.000
30/01/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 350.000
30/01/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 350.000
30/01/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 373.000
30/01/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 440
Vila Sônia
Apartamento
R$ 259.111
R$ 682/m² · 380m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Apartamento
R$ 274.900
R$ 1.082/m² · 254m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Apartamento
R$ 282.200
R$ 1.111/m² · 254m² constr.
29/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Dias Vieira

Últimos 12 meses
R$ 340.800
132 tx
Valor por m²
R$ 1.377/m²
110 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 340.800
114 tx
Valor por m²
R$ 1.355/m²
92 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dias Vieira

Volume de transações em Rua Dias Vieira

21

Média de 21.9 transações/ano (481 total)

Tipos de transação em Rua Dias Vieira

Tipo de imóvel em Rua Dias Vieira

Apartamento
356
Garagem
51
Casa
45
Terreno
22
Comercial
5
Outros
2

Edifícios em Rua Dias Vieira

Nº 410
132 transações
Nº 450
110 transações
Nº 326
88 transações
Nº 238
74 transações
Nº 719
17 transações
Nº 440
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Dias Vieira

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Dias Vieira?
O valor mediano de transação em Rua Dias Vieira nos últimos 12 meses foi de R$ 340.800, com base em 132 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.377/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dias Vieira?
Rua Dias Vieira acumula 481 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Dias Vieira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 340.800) com os últimos 12 meses (R$ 340.800), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Dias Vieira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (455), Dação em pagamento por escritura pública (12), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (6).
Em qual bairro fica a Rua Dias Vieira?
A Rua Dias Vieira fica no bairro Vila Sônia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dias Vieira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dias Vieira são: Apartamento (356), Garagem (51), Casa (45). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dias Vieira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Dias Vieira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 205 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.