Rua Dias Vieira — R$ 344.159 mediana
São Paulo · Vila Sônia · 657 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Dias Vieira
Metrô
502m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
213m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1204m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
127m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 205 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Dias Vieira
Rua Dias Vieira, no bairro Vila Sônia, acumula 657 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 344.159 (288 transações), ou R$ 1.328/m². A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Dias Vieira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Dias Vieira
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Dias Vieira
R$ 1.328/m²
Últimos 12 meses · 141 transações com área construída
· 62% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 344.159
288 transações
Mapa de transações em Rua Dias Vieira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dias Vieira
Transações (657)
Rua Dias Vieira, 719
Vila Sônia
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.888/m² · 89m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira
Vila Sônia
Terreno
R$ 341.380
22/07/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira
Vila Sônia
Terreno
R$ 343.300
22/07/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira
Vila Sônia
Terreno
R$ 358.000
21/07/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira, 440
Vila Sônia
Apartamento
R$ 383.000
R$ 1.008/m² · 380m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira
Vila Sônia
Terreno
R$ 346.946
17/07/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira
Vila Sônia
Terreno
R$ 351.600
16/07/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira, 440
Vila Sônia
Apartamento
R$ 396.000
R$ 1.042/m² · 380m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira
Vila Sônia
Terreno
R$ 382.972
08/07/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira, 440
Vila Sônia
Apartamento
R$ 396.000
R$ 1.042/m² · 380m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 297.000
R$ 7.425/m² · 40m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira
Vila Sônia
Terreno
R$ 351.500
30/06/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira
Vila Sônia
Terreno
R$ 355.000
30/06/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira
Vila Sônia
Terreno
R$ 380.000
30/06/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira
Vila Sônia
Terreno
R$ 383.000
30/06/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira
Vila Sônia
Terreno
R$ 383.000
30/06/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira
Vila Sônia
Terreno
R$ 310.000
29/06/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira, 440
Vila Sônia
Apartamento
R$ 396.000
R$ 1.042/m² · 380m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira
Vila Sônia
Terreno
R$ 356.000
25/06/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira
Vila Sônia
Terreno
R$ 354.920
23/06/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira, 440
Vila Sônia
Apartamento
R$ 321.450
R$ 846/m² · 380m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira
Vila Sônia
Terreno
R$ 350.000
19/06/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 8.750/m² · 40m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira, 440
Vila Sônia
Apartamento
R$ 383.000
R$ 1.008/m² · 380m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Dias Vieira, 440
Vila Sônia
Apartamento
R$ 383.000
R$ 1.008/m² · 380m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Dias Vieira
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Dias Vieira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Dias Vieira?
O valor mediano de transação em Rua Dias Vieira nos últimos 12 meses foi de R$ 344.159, com base em 288 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.328/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dias Vieira?
Rua Dias Vieira acumula 657 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Dias Vieira?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 344.159), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Dias Vieira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (625), Dação em pagamento por escritura pública (16), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (6).
Em qual bairro fica a Rua Dias Vieira?
A Rua Dias Vieira fica no bairro Vila Sônia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dias Vieira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dias Vieira são: Apartamento (408), Terreno (147), Garagem (51). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dias Vieira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Dias Vieira: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 205 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.