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Rua Dias Vieira, 450

São Paulo · Vila Sônia · Rua Dias Vieira · 115 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Andares
2
Área construída
254 m²
Metrô mais próximo
Amarela (397m)
Escola mais próxima
ANDRONICO DE MELLO PROFESSOR (302m)
Parque mais próximo
ODECIO BUENO (192m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Dias Vieira, 450

Transações registradas em Rua Dias Vieira, 450

Transações (115)

Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 322.800
27/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 333.000
27/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 318.600
25/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 380.000
24/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 264.000
24/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 350.000
20/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 342.200
13/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 350.000
13/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 336.600
13/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 360.340
13/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 316.741
13/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 260.133
12/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 340.800
11/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 306.800
10/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 350.000
10/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 348.200
09/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 332.100
06/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 350.000
06/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 254.945
04/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 380.000
04/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 350.000
30/01/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 350.000
30/01/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 373.000
30/01/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 258.309
30/01/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 450
Vila Sônia
Terreno
R$ 328.900
30/01/2026 Compra e venda

Valores medianos em Rua Dias Vieira, 450

Últimos 12 meses
R$ 341.800
114 tx
Valor por m²
R$ 1.346/m²
87 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dias Vieira, 450

Volume de transações em Rua Dias Vieira, 450

57

Média de 57.5 transações/ano (115 total)

Tipos de transação em Rua Dias Vieira, 450

Tipo de imóvel em Rua Dias Vieira, 450

Apartamento
88
Terreno
27

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18 transações
Nº 248
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dias Vieira, 450, no bairro Vila Sônia registrou 115 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 341.800 (114 transações), ou R$ 1.346/m².

Ficha do edifício na Rua Dias Vieira, 450

Construído em 1976, possui 2 andares. A área construída é de 254 m².

Entorno do edifício na Rua Dias Vieira, 450

O edifício fica a 397m do metrô mais próximo, 302m da escola mais próxima, 192m do parque mais próximo, 1126m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dias Vieira, 450

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 341.800, com base em 114 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.346/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 115 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (115).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 397 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.