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Rua Dias Vieira, 410

São Paulo · Vila Sônia · Rua Dias Vieira · 140 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
19
Unidades (IPTU)
213
Área construída
15–73 m²
Metrô mais próximo
Amarela (424m)
Escola mais próxima
ANDRONICO DE MELLO PROFESSOR (255m)
Parque mais próximo
ODECIO BUENO (228m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Dias Vieira, 410

Transações registradas em Rua Dias Vieira, 410

Transações (140)

Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 297.000
R$ 7.425/m² · 40m² constr.
02/07/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 8.750/m² · 40m² constr.
19/06/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 190.000
R$ 9.500/m² · 20m² constr.
25/05/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 267.000
R$ 13.350/m² · 20m² constr.
17/04/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 99.000
R$ 4.950/m² · 20m² constr.
25/03/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 6.500/m² · 40m² constr.
20/03/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 110.000
R$ 5.500/m² · 20m² constr.
13/03/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 285.000
R$ 7.125/m² · 40m² constr.
06/03/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 129.600
R$ 6.480/m² · 20m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 10.000/m² · 20m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 99.000
R$ 4.950/m² · 20m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 8.750/m² · 40m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 295.000
R$ 7.375/m² · 40m² constr.
24/11/2025 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 99.000
R$ 4.950/m² · 20m² constr.
31/10/2025 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 435.000
R$ 1.250/m² · 348m² constr.
17/09/2025 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 99.000
R$ 4.950/m² · 20m² constr.
26/08/2025 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 273.000
R$ 6.825/m² · 40m² constr.
18/08/2025 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 5.250/m² · 40m² constr.
29/07/2025 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.750/m² · 40m² constr.
21/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.750/m² · 40m² constr.
21/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.750/m² · 40m² constr.
21/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.750/m² · 40m² constr.
21/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.750/m² · 40m² constr.
21/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 206.100
R$ 5.152/m² · 40m² constr.
17/07/2025 Compra e venda
Rua Dias Vieira, 410
Vila Sônia
Apartamento
R$ 299.000
R$ 7.475/m² · 40m² constr.
05/06/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Dias Vieira, 410

Últimos 12 meses
R$ 200.000
14 tx
Valor por m²
R$ 7.125/m²
14 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 267.000
4 tx
Valor por m²
R$ 8.750/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dias Vieira, 410

Volume de transações em Rua Dias Vieira, 410

20

Média de 20.0 transações/ano (140 total)

Tipos de transação em Rua Dias Vieira, 410

Tipo de imóvel em Rua Dias Vieira, 410

Apartamento
140

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18 transações
Nº 248
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dias Vieira, 410, no bairro Vila Sônia registrou 140 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000 (14 transações), ou R$ 7.125/m². Isso representa 43% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Dias Vieira, 410

Construído em 2023, possui 19 andares. As unidades variam de 15 a 73 m² de área construída (mediana: 40 m²).

Entorno do edifício na Rua Dias Vieira, 410

O edifício fica a 424m do metrô mais próximo, 255m da escola mais próxima, 228m do parque mais próximo, 1125m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dias Vieira, 410

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 200.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.125/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 140 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (129), Dação em pagamento por escritura pública (10), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 424 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.