Rua Andre Saraiva — R$ 357.000 mediana
São Paulo · Vila Sônia · 269 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Andre Saraiva
Metrô
318m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
209m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
956m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
201m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 213 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Andre Saraiva
Rua Andre Saraiva, no bairro Vila Sônia, acumula 269 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 357.000 (15 transações), ou R$ 1.357/m². A rua é a 13ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Andre Saraiva
O tipo de imóvel mais transacionado é outros (55% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Andre Saraiva
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Andre Saraiva
R$ 1.357/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 61% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 357.000
15 transações
Mapa de transações em Rua Andre Saraiva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Andre Saraiva
Transações (269)
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
Outros
R$ 350.000
R$ 1.331/m² · 263m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
Outros
R$ 350.000
R$ 1.331/m² · 263m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
Outros
R$ 350.000
R$ 1.331/m² · 263m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 819
Vila Sônia
Apartamento
R$ 532.000
R$ 3.570/m² · 149m² constr.
22/01/2026
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 780
Vila Sônia
Terreno
R$ 600.000
22/01/2026
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
Outros
R$ 350.000
R$ 1.331/m² · 263m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 810
Vila Sônia
Casa
R$ 200.000
R$ 1.550/m² · 129m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 1268
Butantã
Casa
R$ 428.000
R$ 4.076/m² · 105m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
Outros
R$ 357.000
R$ 1.357/m² · 263m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 1111
Vila Sônia
Casa
R$ 670.000
R$ 2.211/m² · 303m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
Outros
R$ 375.750
R$ 1.429/m² · 263m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 710
Vila Sônia
Apartamento
R$ 60.000
R$ 513/m² · 117m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 649
Vila Sônia
Casa
R$ 800.000
R$ 2.985/m² · 268m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
Outros
R$ 350.000
R$ 1.331/m² · 263m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
Outros
R$ 392.000
R$ 1.490/m² · 263m² constr.
30/09/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
Outros
R$ 264.000
R$ 1.004/m² · 263m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
Outros
R$ 264.000
R$ 1.004/m² · 263m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
Outros
R$ 350.000
R$ 1.331/m² · 263m² constr.
25/09/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
Outros
R$ 265.000
R$ 1.008/m² · 263m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 387
Vila Sônia
Casa
R$ 600.000
R$ 4.615/m² · 130m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
Outros
R$ 268.000
R$ 1.019/m² · 263m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 639
Vila Sônia
Casa
R$ 860.000
R$ 4.971/m² · 173m² constr.
27/08/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
Outros
R$ 350.000
R$ 1.331/m² · 263m² constr.
26/08/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
Outros
R$ 350.000
R$ 1.331/m² · 263m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Andre Saraiva, 474
Vila Sônia
Outros
R$ 350.000
R$ 1.331/m² · 263m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Andre Saraiva
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Perguntas frequentes sobre Rua Andre Saraiva
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Andre Saraiva?
O valor mediano de transação em Rua Andre Saraiva nos últimos 12 meses foi de R$ 357.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.357/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Andre Saraiva?
Rua Andre Saraiva acumula 269 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Andre Saraiva?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (253), Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) (6), Permuta por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua Andre Saraiva?
A Rua Andre Saraiva fica no bairro Vila Sônia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Andre Saraiva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Andre Saraiva são: Outros (148), Casa (79), Apartamento (33). O tipo predominante, outros, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Andre Saraiva?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Andre Saraiva: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 213 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.