Avenida Professor Francisco Morato, 4240
São Paulo · Vila Sônia · Avenida Professor Francisco Morato · 268 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Andares
1
Área construída
371 m²
Metrô mais próximo
Amarela (167m)
Escola mais próxima
THOMAZIA MONTORO (161m)
Parque mais próximo
MARIA DO CEU CORREIA (296m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Transações registradas em Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Transações (268)
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 457.714
R$ 1.234/m² · 371m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 444.751
R$ 1.199/m² · 371m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 606.947
R$ 1.636/m² · 371m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 553.320
R$ 1.491/m² · 371m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 410.220
R$ 1.106/m² · 371m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 365.237
R$ 984/m² · 371m² constr.
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 832.869
R$ 2.245/m² · 371m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 585.000
R$ 1.577/m² · 371m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 552.541
R$ 1.489/m² · 371m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 613.000
R$ 1.652/m² · 371m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 415.944
R$ 1.121/m² · 371m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 486.540
R$ 1.311/m² · 371m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 396.180
R$ 1.068/m² · 371m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 443.610
R$ 1.196/m² · 371m² constr.
20/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 372.060
R$ 1.003/m² · 371m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 524.700
R$ 1.414/m² · 371m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 572.422
R$ 1.543/m² · 371m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 667.800
R$ 1.800/m² · 371m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 502.630
R$ 1.355/m² · 371m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 362.520
R$ 977/m² · 371m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 580.740
R$ 1.565/m² · 371m² constr.
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 450.000
R$ 1.213/m² · 371m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 454.368
R$ 1.225/m² · 371m² constr.
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 444.902
R$ 1.199/m² · 371m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 381.600
R$ 1.029/m² · 371m² constr.
23/10/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Professor Francisco Morato
Resumo rápido
O edifício na Avenida Professor Francisco Morato, 4240, no bairro Vila Sônia registrou 268 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 532.333 (162 transações), ou R$ 1.435/m². Isso representa 52% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 532.333, com base em 162 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.435/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 268 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 457.714) com os últimos 12 meses (R$ 532.333), observa-se queda de 14% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (249), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 167 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.