Avenida Professor Francisco Morato, 4240
São Paulo · Vila Sônia · Avenida Professor Francisco Morato · 287 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Andares
1
Área construída
371 m²
Metrô mais próximo
Amarela (167m)
Escola mais próxima
THOMAZIA MONTORO (161m)
Parque mais próximo
MARIA DO CEU CORREIA (296m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Transações registradas em Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Transações (287)
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 519.218
R$ 1.400/m² · 371m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 610.560
R$ 1.646/m² · 371m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 613.000
R$ 1.652/m² · 371m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 416.680
R$ 1.123/m² · 371m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 558.497
R$ 1.505/m² · 371m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 675.000
R$ 1.819/m² · 371m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 506.000
R$ 1.364/m² · 371m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 664.284
R$ 1.791/m² · 371m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 525.204
R$ 1.416/m² · 371m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 429.300
R$ 1.157/m² · 371m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 560.000
R$ 1.509/m² · 371m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 565.000
R$ 1.523/m² · 371m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 445.556
R$ 1.201/m² · 371m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 670.000
R$ 1.806/m² · 371m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 476.046
R$ 1.283/m² · 371m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 473.184
R$ 1.275/m² · 371m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 536.000
R$ 1.445/m² · 371m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 616.000
R$ 1.660/m² · 371m² constr.
08/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 534.240
R$ 1.440/m² · 371m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 444.751
R$ 1.199/m² · 371m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 457.714
R$ 1.234/m² · 371m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 606.947
R$ 1.636/m² · 371m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 410.220
R$ 1.106/m² · 371m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 553.320
R$ 1.491/m² · 371m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 365.237
R$ 984/m² · 371m² constr.
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Outros edifícios na Avenida Professor Francisco Morato
Resumo rápido
O edifício na Avenida Professor Francisco Morato, 4240, no bairro Vila Sônia registrou 287 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 524.700 (130 transações), ou R$ 1.414/m². Isso representa 50% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 524.700, com base em 130 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.414/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 287 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 534.240) com os últimos 12 meses (R$ 524.700), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (268), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 167 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.