Avenida Professor Francisco Morato, 4240
São Paulo · Vila Sônia · Avenida Professor Francisco Morato · 347 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Andares
1
Área construída
371 m²
Metrô mais próximo
Amarela (167m)
Escola mais próxima
THOMAZIA MONTORO (161m)
Parque mais próximo
MARIA DO CEU CORREIA (296m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Transações registradas em Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Transações (347)
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 462.167
R$ 1.246/m² · 371m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 439.355
R$ 1.184/m² · 371m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 548.550
R$ 1.479/m² · 371m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 620.000
R$ 1.671/m² · 371m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 557.090
R$ 1.502/m² · 371m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 510.434
R$ 1.376/m² · 371m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 542.780
R$ 1.463/m² · 371m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 549.912
R$ 1.482/m² · 371m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 457.921
R$ 1.234/m² · 371m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 392.404
R$ 1.058/m² · 371m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 468.232
R$ 1.262/m² · 371m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 634.000
R$ 1.709/m² · 371m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 535.055
R$ 1.442/m² · 371m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 561.737
R$ 1.514/m² · 371m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 613.000
R$ 1.652/m² · 371m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 448.380
R$ 1.209/m² · 371m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 535.000
R$ 1.442/m² · 371m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 492.440
R$ 1.327/m² · 371m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 605.000
R$ 1.631/m² · 371m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 410.220
R$ 1.106/m² · 371m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 531.378
R$ 1.432/m² · 371m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 665.622
R$ 1.794/m² · 371m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 539.964
R$ 1.455/m² · 371m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 524.700
R$ 1.414/m² · 371m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Vila Sônia
Comercial
R$ 367.350
R$ 990/m² · 371m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Professor Francisco Morato
Resumo rápido
O edifício na Avenida Professor Francisco Morato, 4240, no bairro Vila Sônia registrou 347 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 524.700 (122 transações), ou R$ 1.414/m². Isso representa 50% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Construído em 2009, possui 1 andares. A área construída é de 371 m².
Entorno do edifício na Avenida Professor Francisco Morato, 4240
O edifício fica a 167m do metrô mais próximo, 161m da escola mais próxima, 296m do parque mais próximo, 947m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Francisco Morato, 4240
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 524.700, com base em 122 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.414/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 347 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 531.378) com os últimos 12 meses (R$ 524.700), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (328), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (18), Realização ou integralização de capital (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2009.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 167 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.