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Avenida Professor Francisco Morato, 2497

São Paulo · Butantã · Avenida Professor Francisco Morato · 447 transações

Perfil do edifício

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Professor Francisco Morato, 2497

Transações registradas em Avenida Professor Francisco Morato, 2497

Transações (447)

Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 356.120
28/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 349.464
27/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 298.136
27/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 377.412
24/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 383.637
24/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 263.723
23/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 340.000
23/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 359.420
23/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 272.897
22/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 285.672
21/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 358.071
21/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 300.000
21/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 302.310
20/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 302.310
20/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 377.211
17/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 362.776
17/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 266.000
14/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 300.000
14/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 358.862
14/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 350.000
13/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 354.099
10/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 350.000
10/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 300.000
10/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 275.555
08/07/2026 Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 2497
Butantã
Terreno
R$ 300.000
08/07/2026 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Professor Francisco Morato, 2497

Últimos 12 meses
R$ 301.080
447 tx
Valor por m²
R$ 588/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 301.020
445 tx

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Professor Francisco Morato, 2497

Volume de transações em Avenida Professor Francisco Morato, 2497

223

Média de 223.5 transações/ano (447 total)

Tipos de transação em Avenida Professor Francisco Morato, 2497

Tipo de imóvel em Avenida Professor Francisco Morato, 2497

Terreno
445
Comercial
2

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121 transações
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119 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Professor Francisco Morato, 2497, no bairro Butantã registrou 447 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 301.080 (447 transações). Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Francisco Morato, 2497

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 301.080, com base em 447 transações registradas via ITBI.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 447 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 301.020) com os últimos 12 meses (R$ 301.080), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (447).
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.