Avenida Professor Francisco Morato, 3265
São Paulo · Vila Sônia · Avenida Professor Francisco Morato · 119 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1977
Andares
2
Área construída
1255 m²
Metrô mais próximo
None (624m)
Escola mais próxima
ANA ROSA DE ARAUJO DONA (204m)
Parque mais próximo
NICOLA DASTOLI (289m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Transações registradas em Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Transações (119)
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 350.000
R$ 279/m² · 1255m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 420.000
R$ 335/m² · 1255m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 400.000
R$ 319/m² · 1255m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 275.000
R$ 219/m² · 1255m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 350.000
R$ 279/m² · 1255m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 378.000
R$ 301/m² · 1255m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 400.000
R$ 319/m² · 1255m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 350.000
R$ 279/m² · 1255m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 355.000
R$ 283/m² · 1255m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 350.000
R$ 279/m² · 1255m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 350.000
R$ 279/m² · 1255m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 350.000
R$ 279/m² · 1255m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 400.000
R$ 319/m² · 1255m² constr.
26/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 400.000
R$ 319/m² · 1255m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 350.000
R$ 279/m² · 1255m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 350.000
R$ 279/m² · 1255m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 415.000
R$ 331/m² · 1255m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 398.000
R$ 317/m² · 1255m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 420.000
R$ 335/m² · 1255m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 350.000
R$ 279/m² · 1255m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 350.000
R$ 279/m² · 1255m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 350.000
R$ 279/m² · 1255m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 350.000
R$ 279/m² · 1255m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 350.000
R$ 279/m² · 1255m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Vila Sônia
Comercial
R$ 350.000
R$ 279/m² · 1255m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Professor Francisco Morato
Resumo rápido
O edifício na Avenida Professor Francisco Morato, 3265, no bairro Vila Sônia registrou 119 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (51 transações), ou R$ 279/m².
Ficha do edifício na Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Construído em 1977, possui 2 andares. A área construída é de 1255 m².
Entorno do edifício na Avenida Professor Francisco Morato, 3265
O edifício fica a 624m do metrô mais próximo, 204m da escola mais próxima, 289m do parque mais próximo, 440m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Francisco Morato, 3265
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 51 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 279/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 119 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (117), Demais sentenças judiciais (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1977.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 624 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.